收回宅地或明年挂出

来源：吉屋发布时间：2023-10-30 10:17:32

海淀永丰：下一个热点宅地？

众所周知，海淀区一直以来都是北京的宅地热点地区。而根据年初土地推介会公布的信息，海淀永丰或将成为下一个备受关注的热点。今年年底，预计将迎来临铁宅地K地块的出现。这个地块位于海淀区，向北仅一站路就是大厂云集的产业园。该宅地的建设用地面积达到了8.95公顷，建筑规模约为22.24万㎡，预计指导价上限接近10万/㎡。这样的规模让人们对该地块的发展充满期待。

西北旺地区：大体量居住用地供应

除了海淀永丰，海淀西北旺地区也将供应大体量的居住用地。这块地的总建筑规模接近15万方，容积率在1.7-2.0之间。而且，住宅用地旁边还将配套零售商业用地。根据周边新房售价的参考，该地块的价格很有可能会超过8万/㎡。然而，目前尚不清楚这块地块的开发进展如何，有可能会被收回，重新面世的时间还不确定。但是，值得期待的是，西北旺地区新的宅地很可能在明年与大家见面。

周边配套日渐完善

无论是海淀永丰还是西北旺地区，其周边的生活配套设施正在逐渐完善。北侧的故宫北院区、北京海淀大悦城已经开始建设，悦界主题商业街区也已投入使用。此外，城市绿心主题公园已经建成并投入使用。在教育方面，海淀区的教育资源丰富，周边有清华附中、清华附小、中关村第三小学科技园分校、中国科学院第三幼儿园等优质学校。医疗方面，已建成的北大国际医院和正在建设中的北部医疗中心能够满足周边居民的医疗需求。未来，还规划建设综合性中医医院，使得周边居民的生活更加便利。

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