北京首套房首付比例2023，北京大兴区新楼盘

北京市场一直以来都比较稳定，今年以来在面临诸多外部挑战的情况下，体现出了较强的韧性。随着利好政策的预期实际落地，前期持币观望的群体可能入市，进而促成市场稳步回暖。下面来一起看看北京首套房首付比例2023，北京朝阳区新楼盘。

北京首套房首付比例2023

北京“认房不认贷”将会利好哪些人群？北京链家研究院院长高原表示，主要利好新市民及改善性购房群体。新市民方面，较为普遍的一个情况是其在京无房，但曾在外地有过购房信贷记录。此类人群在旧标准下被认定为二套住房，必须支付6成（普通住宅）或8成（非普通住宅）首付，难以获得信贷支持。新政后，此类群体将被认定为首套置业群体，可获得实质性的信贷支持。

按照北京此前的购房政策，居民家庭在本市已拥有1套住房，以及无住房但有贷款记录的，普通自住房的首付款比例不低于60%，非普通自住房的首付款比例不低于80%。而北京首套普通住宅首付比例为35%，非普通住宅40%。

“认房不认贷”后，新市民和“卖一买一”置换人群的首付比例将大幅下降，降至35%或者40%。

北京朝阳区新楼盘

大兴星光城位于大兴清源路与兴旺大街交汇处，地处黄村板块，黄村是大兴主城的核芯区，配套设施十分完善，未来发展潜力被普遍看好。项目东侧约1.2公里为地铁4号线清源路站，可与多条地铁线路交互换乘，便捷通达北京各个商圈。

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  大兴星光城

  大兴 | 大兴清源路与兴旺大街交汇处53000元/平米

  户型2-4室 | 建面70-165㎡

  宜居生态地铁沿线
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橡树湾文园将在功能园林、户型空间、精装风格以及品质标准等方面实现全维度焕新，集合居住、商业、教育、休闲四大功能，以更高的品质和更丰盈的姿态面向置业者。

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  橡树湾

  大兴 | 北京市大兴区西红门镇宏福东路62000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-168㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市
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壹品兴创御璟星城定位品质改善盘，弥补区域市场空白。项目规划格外用心，为跳脱传统的兵营式布局，增大楼间距，提高通风和采光性能，整体16栋楼呈品字形排布；同时为了考虑社区完整性和舒适度，全南北通透设计。

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  壹品兴创御璟星城

  大兴 | 西红门镇南西路南侧4.5公里64000元/平米

  户型3-4室 | 建面85-137㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市
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