美的北京路9号价格-学校-交房时间

来源：吉屋发布时间：2023-09-25 12:23:13

昆明北区大平层双标杆项目

美的北京路9号位于昆明北区，毗邻昆明南北主轴北京路，地理位置优越，是北城区同类项目的双标杆。该项目由美的地产开发，产品类型包括大平层和普通住宅，建筑风格现代。整个项目围绕“在地文化”展开设计，注重融入当地特色。

社区大堂采用清水混凝土浇筑薄壳结构，营造自然轻盈的无限空间。庭院引进蕨类热带湿生植物项目，增加了绿色元素。户型采用角落玻璃幕墙，多面采光通风，引入昆明好天气。

未来科技社区

美的北京路9号提出了“光配方”理论，通过对照明强度和色温的控制，为用户提供生活敏感痛点的解决方案。同时，该项目还可以适应各种人群、各种场景，具备接电动窗帘和其他室内智能家居的功能。

项目概况

美的北京路9号位于昆明北市核心区，是二环外溢的第一站，周边配套完善，形成了5*2公里生活圈。项目由美的置业TOP级璟睿系开发，邀请国内一线设计资源，各专业为该项目定制设计。

项目旨在打造一座美丽无形的建筑，采用干净平整的封闭阳台玻璃窗，正确划分黄金分割位置，创造垂直上升的效果。建筑外框倒入圆角，使整个建筑看起来更柔软。与此同时，玻璃、铝板、石头和金属线条碰撞出一个非常未来的流体立面。

主力户型

美的北京路9号主要提供改善型住宅，满足二胎家庭或三代住宅的需求。主卧设计为套房，配有衣帽间、卫生间、浴缸，使居住空间更加独立。每户设计全景照明面，室内阳光充足，视野开阔透明。

该项目提供了多种户型选择，其中包括建面约199㎡的两梯两户四房三卫双套房户型，建面约173㎡的两梯两户四房两卫双套房户型，以及建面约143㎡的两梯两户3.5房两卫双套房户型。

智能科技

除了常规的智能系统，美的北京路9号还提供了“光配方”技术，根据不同人群的不同使用场景，提供各种光强、色温解决方案，为用户提供更人性化的家居环境。此外，项目还注重人性化细节设计，从五金配件到材料规格，都考虑了客户真实使用场景。

社区规划

美的北京路9号的社区规划注重减少冲角，确保每个主要房间的朝向更好，视距可达30米以上。社区大堂提供了业主服务和游客等待功能，增强了家居仪式感。私人会所提供了恒温游泳池、健身、私处、茶酒品尝等社交娱乐空间。地库采用了车道星光天花板覆盖，架空层提供了休闲社交空间。

景观规划

美的北京路9号将自然元素引入区域，利用场地条件形成空间，实现“亲自然”。项目根据昆明当地气候条件选择不同的树种，打造出四季不同的景观效果。此外，项目还设置了多个小品，为业主提供了户外活动社交场所。

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