计划10月24日竞拍，丰台北宫宅地转正

来源：吉屋发布时间：2023-09-22 13:58:45

丰台北宫宅地将于10月24日竞拍

根据*消息，丰台北宫宅地将于10月24日举行竞拍，这是一块备受关注的宅地，地块编号为A-05-1和A-06。该宅地的土地面积达到100648.766㎡，建筑规模不超过110714㎡。竞拍起始价为33.8亿元，预计将吸引众多开发商和*者的关注。

丰台北宫宅地位于北京市五至六环之间，临近北宫桥，交通便利。容积率为1.1，控制高度为12米，可进行高标准住宅的开发建设。此外，该宅地距离2021年集中供地项目熙悦晴翠仅约3公里，该项目的网签均价约为6.3万元/㎡，显示了该地区的潜力和吸引力。

竞拍规则和报价情况

根据竞拍规则，竞买申请将于2023年9月19日9:00开始，截止时间为2023年10月23日17:00。而挂牌竞价将于2023年10月10日9:00开始，截止时间则为10月24日15:00。竞拍报价将采取现场竞报的方式，一旦竞买报价达到土地合理上限价格38.87亿元，将不再接受更高报价。此时，竞拍将转为现场竞报“现房销售”面积程序。起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时设定了“现房销售”面积的上限为2.2万平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限时，将通过现场摇号方式确定竞得人。

丰台北宫宅地的*价值

丰台北宫宅地的竞拍引起了市场的广泛关注，这是因为其独特的地理位置和发展潜力。作为位于北京市五至六环之间的宅地，其交通便利，配套设施完善，未来发展前景广阔。同时，该宅地所在区域的房地产市场也非常活跃，房价较稳定，*回报潜力较大。

根据预测，丰台北宫宅地的开发项目将以高标准住宅为主，预售价格为期房的指导价为6.4万元/㎡，现房为6.6万元/㎡（浮动10%）。这一价格水平与周边地区的房价相当，具备一定的市场竞争力。因此，该宅地的*价值较高，有望成为开发商们争相竞购的热门地块。

总的来说，丰台北宫宅地的转正竞拍将在10月24日举行，这是一次备受关注的地产事件。该宅地的地理位置优越，交通便利，具备良好的发展潜力。竞拍规则明确，*者需在规定时间内提交竞买申请，并按照规定参与竞价。该宅地的*价值较高，有望成为开发商们的抢手货。相信在未来的竞拍中，丰台北宫宅地将取得令人满意的成交结果。

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