刷新纪录！拿地后20个工作日核发规划许可北京亦庄优化营商环境加快审批流程

来源：吉屋发布时间：2023-07-25 15:09:12

6月1日，招商蛇口竞得北京经开区亦庄台湖0032地块。据悉，项目拿地后仅20个工作日即核发建设工程规划许可，再次刷新了“亦庄速度”。

优化营商环境，加快审批流程

通常情况下，土地从拿地到报规再到核发规划许可，需要1-2个月的时间。然而，亦庄经开区采取了一系列开放创新的举措，如聚焦规划管理服务手册的编制、项目开工机制、项目审查机制等，从而实现了拿地后仅20个工作日即核发建设工程规划许可的目标。此外，今年5月下旬，北京经开区还发布了《北京经济技术开发区社会*工业类项目“拿地即可开工”审批服务指引（试行）》，实现了社会*工业类项目企业“摘地”后10个工作日内办结建筑工程施工许可证，进一步优化了营商环境。

项目具体情况及优势

招商蛇口以33.005亿竞得亦庄台湖0032地块，楼面价约3.8万/㎡，溢价率15%。该地块位于东南五环外，土地面积43400㎡，建筑控制规模≤86800㎡。地块容积率2.0，控高45米，地块销售指导价5.8万/㎡。根据此前公示的设计方案，项目共规划21栋住宅楼830户，全部为8-11层小高层。

该地块交通便捷，距离六环路约1.5公里，距离地铁17号线南段约1.1公里，可连接亦庄线、10号线、14号线等主要线路，方便快捷。此外，未来区域还将引入北京小学和北京八中等优质教育资源，以及通明湖公园、通州区第三医院等配套设施，满足日常生活需求。

亦庄新城已有绿城、万科等知名房企开发的高品质住宅项目，区域成熟度较高，生活配套也在不断完善。预计招商蛇口亦庄台湖项目将成为亦庄新城的一颗璀璨新明珠，值得期待。

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