在北京买房需要什么条件，北京买房首付比例

来源：吉屋网发布时间：2023-07-03 13:46:54

常言道“成家立业”，在喜欢的城市或自己的家乡，拥有一个温暖的小窝是一件幸福圆满的美事，承载的是一份家庭的温暖。而在北京买房，除了拥有充足的资金外，还需要具备相应的购房资质。家庭类型、区域位置、房产性质等条件不同，购房资格存在很大差异。今天这篇文章，就带您清晰的了解一下在北京买房需要什么条件，快来看看吧！

在北京买房需要什么条件

北京的买房条件主要分为本地户籍和外地户籍两种情况。

对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定：

1、单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房

2、已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套

3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房

对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买一套住房：

1、在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税

2、在京无住房

3、有北京合法有效的工作居住证

北京买房首付比例

了解了北京买房的条件，让我们再来看看北京买房首付比例是多少，这个问题同样重要。

在北京买房，首套普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例为40%。二套普通住宅首付比例为60%，非普通住宅首付比例为80%。

以上就是“在北京买房需要什么条件”的全部解答，希望大家珍惜首套房的名额，首房首贷一辈子就这一个，千万不能浪费。刚需买房别犹豫，趁早上车。没有全是优点的房子，即便是几千万的豪宅，也有缺点。买房时明确自己的需求，给自己的需求排序，不能既要又要还要。买房就是一个做需求减法且不断做妥协的一个过程。建议大家在买房的时候，多去实地看房，这样才能更清楚自己的需求。如果您想了解更多房地产信息或者新盘详情，敬请关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家吧。

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