北京房地产市场成交情况及涨价房源分析

来源：吉屋发布时间：2023-06-29 15:45:21

新房成交情况

根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年6月26日北京新建商品房*，较昨日减少61套，环比下降11.4%。近一周北京新建商品房日均*。6月26日单日*，高于近一周平均水平17.9%。

存量房成交情况

从存量房来看，2023年6月26日北京存量房单日*，比昨日减少57套，环比下降9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均*，6月26日单日*，高于近一周平均水平48.1%。

涨价房情况

根据数据显示，北京24*涨价房源量为132套，较6月25日增加2套，环比上涨1.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

根据以上数据，可以看出，北京市的新房成交情况在6月26日有所下降。尽管单日成交量仍然高于近一周的平均水平，但较昨日减少了61套。这可能是因为市场的不稳定性和购房者对未来房价走势的担忧所导致的。另外，存量房成交也出现了下降的趋势，单日*，环比下降了9%。然而，与近一周平均水平相比，依然高出了48.1%。这可能是因为购房者对存量房的需求较大，导致成交量相对较高。值得注意的是，涨价房的数量在24*内有所增加，涨幅为2套，环比上涨了1.5%。这表明业主对房价上涨的预期有所增加，所以决定提高房价。总体来说，尽管成交量有所下降，但涨价房源的增加可能会提振市场信心，进一步推动房地产市场的发展。