北京房地产市场成交量波动，政策调整对市场形成压力

来源：吉屋发布时间：2023-06-28 13:39:20

北京新房成交量增加，存量房成交量下降

据北京市住房和城乡建设委员会的数据，北京市2023年06月24日新建商品房*，较昨日增加58套，环比上涨43.9%。但是，与近一周平均水平相比，06月24日单日成交量低于55.2%。近一周，北京市新建商品房日均*。北京市存量房成交量也有所下降，06月24日单日*，比昨日减少11套，环比下降16.7%。从近一周存量房成交来看，北京市存量房日均*，06月24日单日*，低于近一周平均水平83.2%。

房地产市场的波动一直是市场关注的热点。目前，北京市房产市场的成交量波动较大，但总体上呈现出活跃的态势。虽然存量房成交量下降，但新房成交量仍在增加，说明市场需求仍然存在。在此背景下，购房者需要密切关注市场动态，把握购房机会。

涨价房源数量增加

根据数据，北京市24*涨价房源数量为135套，较06月23日增加33套，环比上涨32.4%。涨价房源占比也有所扩大，业主信心有所提升。近期，房地产市场政策的调整对房价形成了一定的压力，但是涨价房源的增加说明了部分楼盘的价格仍在上涨。在此情况下，购房者需要更加谨慎地考虑购房计划，了解市场行情，避免盲目跟风，以免造成不必要的经济损失。

房地产市场政策调整对市场形成一定压力

近期，房地产市场政策的调整对市场形成了一定的压力。在政策压力下，房价可能会出现一定程度的回调。购房者在购房时要更加谨慎，防止盲目跟风。此外，购房者也可以关注政策变化，及时根据市场行情进行决策。在政策压力的背景下，购房者应该更加注重房产的实际价值，避免被市场热点所迷惑，避免因为过高的购房价值而造成不必要的经济损失。