北投置业25.9亿竞得北京城市副中心6003、6004地块

来源：吉屋发布时间：2023-06-26 14:48:23

北投置业以25.9亿竞得北京城市副中心6003、6004地块

6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火热开启。其中，北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块，获一家房企报名，最终由北投置业以底价25.9亿元竞得。该地块位于北京城市副中心，地块具体四至为：东至合欢南路，南至工业区一街，西至工业区一路，北至广通街。

地块情况及市场分析

该地块起拍价为25.9亿元，建设用地面积45880.63㎡，建筑控制规模100937.4㎡，销售指导价5.5万/㎡（期）、5.7万/㎡（现）。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格297850万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报住宅部分“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据周边二手房及在售新房价格，该地块销售指导价相对市场较为合理，具有较好的*价值。该地块周边二手房芳草园价格约3.3万/㎡；华远铭悦世家价格约4.6万/㎡；金隅通和园价格约3.6万/㎡，新房在售的有能建京玥兰园价格在6.2万/㎡；碧桂园和世界价格在5.8万/㎡。

北投置业发展情况

北投置业作为一家拥有20多年历史的开发商，已经在北京开发了多个项目。公司专注于豪宅和商业地产领域，主要业务涵盖住宅、商业、写字楼、酒店等多个领域。公司目前已经开发了多个项目，如北京国际俱乐部花园、北京国际码头、北京国际商务中心等。此次北投置业以底价25.9亿元竞得北京城市副中心6003、6004地块，标志着公司在北京房地产市场上的实力和影响力进一步提升。

综上所述，北投置业以25.9亿竞得北京城市副中心6003、6004地块，该地块销售指导价相对市场较为合理，具有较好的*价值。北投置业作为一家拥有20多年历史的开发商，此次竞得该地块，标志着公司在北京房地产市场上的实力和影响力进一步提升。未来，该项目的建设将进一步推动北京城市副中心的发展，也将为北投置业的发展提供更多的机遇和挑战。