房山房价是多少，房山哪个地方房子值得入手

来源：吉屋网发布时间：2023-05-31 12:08:41

近年来房山的土地颇受开发商青睐，从官道到稻田再到良乡，不断有品牌开发商入驻，诸如金地、中海、中建、中骏等实力房企，表现出对前景的看好，同时也推动各个板块加速蜕变，向上发展。房山不仅占据了五至六环的优势区位，还拥有超高的性价比，“房山房价是多少，房山哪个地方房子值得入手”，今天我们就一起来了解！

房山房价是多少

目前房山新房均价34535元/平，环比上月下降0.80%，自从北京开始实施集中供地政策，五至六环是供应主流，而在这个区间的住宅销售指导价已经全面突破7万/平，就在价格不断被突破时，房山的价格洼地优势脱颖而出。

房山哪个地方房子值得入手

房山的主城区主要分为长阳和良乡两个板块。

良乡是房山现阶段的发展重点，作为房山区的政治、文化、商贸中心。基础设施完善，交通便利，医疗、教育等配套设施齐全，目前在售的以刚需盘为主。

中骏云景台位于房山区良乡镇官道板块，大部分楼栋均为低楼层洋房产品。户型方面以小面积为主，建面75-115平，总价165万元/套起。

长阳距离北京城区更近，曾经是北京市场的亮点和热点，但近年以来明显归于沉寂，在售的新盘很少，热度也比较低。

中海寰宇视界位于房山线稻田地铁站南200米，打造14栋9-18层住宅，户型为建面53-135平一至四居，总价295万元/套起。

青龙湖板块是近年来的热点，在售的主要是洋房别墅等低密产品，房山区的城市定位是“城市发展新区和生态涵养区”，承担着首都经济发展、生态涵养、人口疏解和休闲度假功能。

熙湖悦著直线距离青龙湖仅200米，坐拥青龙湖水岸景观，户型多样百变，建面73-85平精装洋房、建面255-353平叠墅，满足全年龄段生活需求，总价250万元/套起。

以上就是“房山房价是多少，房山哪个地方房子值得入手”的全部内容，房山置业重点关注的两个区域，一个是良乡，一个是青龙湖地区。良乡尽管距离比长阳远，但是地铁也很方便，而且在售项目多，很多项目都做得很好。