北京房价2023年*房价，2023北京房价走势！

1月16日，国家统计局公布了2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2022年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。

值得关注的是，一线城市的房价环比仍处于下降态势。尽管北京、上海两个城市新房价格环比出现上涨，但业内认为，其是由于中高端住宅成交占比上升，并非因为成交量上升。以北京为例，中原研究院发布的数据显示，2022年，北京新建商品住宅成交量为4.5万套，同比下降29%。不过，2022年北京新房成交均价为59938元/平方米，同比上涨11%，创历史新高。中指研究院认为，北京房价的大幅上涨并非市场热度的体现，而是因为高单价项目成交火爆，拉高了成交均价。后续，随着一、二线热点城市政策工具箱持续释放，楼市预计在2023年二季度出现反弹。

北京房价2023年*房价

2023年1月北京新房均价约48044 元/㎡ ，环比上月增长0.10%，在售楼盘502个；北京二手房均价约60377 元/m² 。

2023北京房价走势

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