【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻7月23日-29日

来源：吉屋网发布时间：2022-07-29 11:05:31

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

丰台区新盘龙湖建工九里熙宸三大展厅同步启幕，分别位于丽泽天街、丰台永旺、石景山喜隆多。7-10层的洋房社区，容积率低至1.7。朝阳区新盘京投发展北熙区临时售楼处即将开放，京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，地处东坝板块，大体量综合社区。碧桂园和世界宋式美学园林示范区开放，青龙湖板块万科雲庐新品加推，下面来详细了解下。

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上周北京新房成交量价双涨

据统计数据，上周（7月18日—7月24日）北京市商品房*，环比上涨29%；成交面积19.34万㎡，环比上涨44%；成交均价56314元/㎡，环比下降1%；成交金额108.9亿元，环比上涨42%。住宅方面，上周北京新房住宅*，环比上涨约27.2%；成交金额95.31亿元，环比上涨约33.8%；成交面积14.56万㎡，环比上涨26.8%；成交均价65473元/㎡，比上周上涨3420元/㎡。量价双涨，市场升温态势明显。

北京今年秋季开学后将全面开启教师轮岗

7月20日，北京市教委相关负责人介绍，今年9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗。在2021年8月，北京便宣布将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗，东城区、密云区为第一批两个试点区；今年4月，西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入其中。“教育资源均衡化其实也是破解优质*过于拥挤的问题，体现了北京对于**矛盾问题大刀阔斧改革的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此举其势必可以对虚火的教育和住房市场产生降温的影响。

北京：住宅区配建公共文化设施拟与主体工程同步投用

北京市十五届人大常委会第四十一次会议于7月27日举行，对《北京市公共文化服务保障条例（草案二次审议稿）》进行了审议。据悉，条例草案二审稿增加了居民住宅区配套公共文化设施要“同步交付使用”的表述。其中，新建、改建、扩建居民住宅区，整体进行统一规划、建设的，应当按照有关居住公共服务设施的规定、标准，规划、建设和移交配套公共文化设施。配套公共文化设施应当与居民住宅区的主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

北京：上班每远1公里房*减少142元

近日，贝壳研究院发布《2022年北京住房*赁职住平衡评价报告》（下称《报告），提出“*赁职住平衡指数”这一名词，即所有*赁人群中“拥有合理职住距离的就业人数”与“区域内总就业人数”的比值。指数越高，区域内职住平衡状况越优；指数越低，职住分离度越高。通过指数对比，能够发现北京职住不平衡状况显著，全市职住平衡平均指数仅有65.33%，在23个重点城市中排名末位。研究显示，北京市每天约有85万*赁人口单程通勤距离达20公里，占全市*赁人口的11.4%。同时通过测算发现，*房位置每距工作地点远1公里，月平均*金可减少142元。

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