2022北京通州区房价是多少，值得买的通州区新开盘楼盘

来源：吉屋网发布时间：2022-07-25 09:28:27

作为设立的副中心城市，又是接下来首都人口外溢的重要承接地，通州未来的发展和意义不言而喻，相信不少购房者对于未来通州的发展也是非常认可的。那么“2022北京通州区房价是多少，值得买的通州区新开盘楼盘”就这个问题小编给大家做一个解答。

2022北京通州区房价是多少

北京不同区域的房价是不一样的。以全北京计算，均价为6.43万元/平方米。山区和远郊相对较低，而市区和副中心地区则更贵。

目前整个通州的商品新房存量大概在5000套左右，而城市副中心区域的市场存量仅有不到1000套。通州，尤其是城市副中心区域，后面要想买到商品住宅新房，难度还是很大的。由于通州新城规划而导致局部楼市非理性上涨，目前通州整体新房均价4.5万元/平左右，部分新房价格达到6-7万元/平左右。

值得买的通州区新开盘楼盘

通州的产业教育项目正在加速落地推进中，除此以外，医疗、交通等基础设施建设也在日趋完善。无论从硬件还是软件来看，未来五年到十年，通州都将迎来更好的发展。值得买的通州区新开盘楼盘有哪些，下文已经为您盘点好了。

绿城桂语听澜介于南五环至南六环之间，距离17号线始发站嘉会湖站西侧约1公里的位置。建筑面积段约为103-128平三居四居，均价5.8万元/平，总价564-778万元/套。

石榴春和景明位于通燕高速北侧，耿庄桥西北角，紧邻运河CBD。5-11层的低密花园洋房社区，平层建面155-225平，总价1050-1600万元/套；跃墅建面300-500平，总价1350-2250万元/套。

金悦郡位于通州马驹桥，隶属金桥科技产业基地片区，价格仍处于洼地。大型社区，共规划1738户，建面72-118平二至四居，单价3.9-4.6万元/平，总价280-550万元/套。

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