2022北京新房购买条件有哪些?有什么政策规定？

来源：吉屋网发布时间：2022-07-19 11:10:30

北京作为我国的首都，经济发达、资源集中，不少人来这里打拼、实现梦想。目前北京楼市发展平稳，前不久虽有疫情影响，但整体上充满活力，市场健康向上，房价也呈现稳中有升的趋势。那么北京新房购买条件有哪些？有什么政策规定？

2022北京新房购买条件有哪些？

1、北京户籍购买房屋，如果是单身且无房的，可购买一套房屋；如果是已婚且无房的家庭，以家庭的名义来购买，可以购买2套房屋；（通州除外）

2、在北京的外地户籍购买房屋，需要连续缴纳社保或个税满5年，并且在北京有合法的居住条件，可以购买一套房屋。（通州除外）

2022北京买房有什么政策规定？

外地人在北京买房的政策如下：

1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

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