北京房价多少钱一平方，上涨了吗

2022年1-4月份，北京市住宅新增供应19534套，同比上涨21%；*，同比下降32%；成交面积165.84万㎡，同比下降27%；成交均价57665元/㎡，同比上涨9%；成交金额956.35亿元，同比下降21%；目前存量84074套。

而上周（5月16日—5月22日），北京新建商品住宅（普通住宅 别墅）成交套数小幅回落，共*，环比前一周下降4%；成交金额52.57亿，环比前一周下降1%。

全市新房成交均价环比上升，为60846元/㎡，环比前一周上升2%。下面我们来一起分区域看看项目成交排行榜。

朝阳区-保利锦上

保利锦上位于朝阳区王四营板块，地铁7号线双合站东北侧约600米，所处区位，一方面，大望路、九龙山等商圈，充盈生活；另一方面，多点聚合的商务板块，商业发展快速。共规划了11栋住宅楼，其中商品住宅9栋，层数为14-18层，两梯两户规划，独立入户玄关，建面约114-155平舒适体验，从容三居、郎阔四居，均价71000元/平，总价约810万-1100万元/套。

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  保利锦上

  朝阳 | 王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米71000元/平米

  户型3-4室 | 建面114-155㎡

  品牌地产景观居所
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海淀区-中海汇德里

中海汇德里地处海淀区西北旺板块，邻近地铁16号线，距离约为2.5公里，周边规划有地铁19号线支线，与北部联络线，未来通勤会更加方便。距离航天城约3千米，距离中关村软件园约7千米，周边多个产业带，高科技产业氛围较为浓厚。定位低密亲水洋房，5-10层的洋房和小高层产品，共计25栋楼，共840户。一梯两户，居住舒适，平层建面约125-129平，总价约1100万元/套。建面约154-258平复式洋房载誉加推。

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  中海汇德里

  海淀 | 海淀中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米83000元/平米

  户型2-4室 | 建面77-129㎡

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大兴区-熙悦宸著

熙悦宸著地处大兴西红门板块，拥有便捷交通枢纽，西侧有京开高速，同时4号线南北贯通。2公里范围内，拥有荟聚宜家、鸿坤广场、乐家三大商业集群，同时教育和医疗资源齐备，配套成熟。小区规划建有13栋住宅楼，共964套房源，楼层为7-15层，主要面向改善客群，主力在售建面89平三居，总价580万元/套起；建面136平四居，总价950万元/套起；还有部分下跃户型。

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  熙悦宸著

  大兴 | 京开高速与福欣路交叉口向东100米64000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-258㎡

  品牌地产地铁沿线配套成熟
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顺义区-和光瑞府

和光瑞府位于顺义区祥云小镇南侧地块，地处新国展三期规划居住用地，周边三横四纵成熟交通枢纽，得自贸区产业加持，临空经济注入、会展产业布局，同时又有中央别墅区高端配套加持。距离地铁15号线花梨坎站约1.5公里，6站到达望京。项目包括洋房和小高层，7-15层，洋房1梯2户，小高层2梯2户，户型建面109-152平，涵盖三居、四居，均价6.2万/平，总价约650万-1000万元/套。

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  和光瑞府

  顺义 | 顺义后沙峪中粮祥云小镇南侧62000元/平米

  户型3-4室 | 建面109-152㎡

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房山区-中海寰宇视界

中海寰宇视界位于房山区长阳，距离房山线稻田地铁站南200米，可轻松实现与多轨道换乘1、4、10、14、新机场线等。地铁可达永旺梦乐城、丰台万达广场、奥特莱斯等商圈，购物、休闲、美食、娱乐、会所、健身随心畅享。含14栋9-18层住宅，层高2.95米，打造建面53-135平一至四居科技美宅，均价5.8-6万元/平，总价300万元/套起；下跃建面150-280平，总价550万元/套起。

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  中海寰宇视界

  房山 | 西五环稻田地铁站南200m58000元/平米

  户型1-4室 | 建面53-135㎡

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