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降息！5年期LPR下调房贷利率*至4.25%

来源：吉屋网发布时间：2022-05-20 13:58:16

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了*一期贷款市场的报价利率（LPR）。1年期贷款市场的报价利率（LPR）为3.7%，5年期以上贷款市场的报价利率（LPR）为4.45%。

5月15日，中国人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场的报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

此次调整后，按照*LPR计算，个人住房贷款利率*可达首套房4.25%，二套房5.05%。

据测算，按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，本次5年期以上LPR下调，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。

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