【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻5月14日-20日

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

近期开盘播报

由于疫情，北京一些楼盘推迟了开盘加推的时间。例如本计划在4月28日开盘的中建壹品学府公馆，就因为疫情防控的原因延期了开盘时间，经过调研和考虑，最终将于5月21日进行线上开盘。疫情期间出门不便，不少楼盘都开通了线上看房的服务，让购房人通过手机就可以轻松了解项目详情。下面为您推荐品质新盘公园和御 一键拨号 、中建壹品学府公馆 一键拨号 、北京瑞府 一键拨号 ，您可以提前致电咨询进行了解。

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国务院：稳地价稳房价，支持居民合理住房需求

5月18日，中共中央政治局常委、国务院总理主持召开稳增长稳市场主体保就业座谈会。李总理会上表示，城镇化是必然趋势，要稳地价稳房价，支持居民合理住房需求，保持房地产市场平稳健康发展。促进消费和有效*，做好扩大开放、稳外贸稳外资工作。此外，他还表示，要用改革办法解决前进中的困难。突出就业优先，通过稳市场主体来保就业保民生，落实落细留抵退税减税等组合式纾困政策，引导金融机构对中小微企业和个体工商户贷款缓交利息。提升国企核心竞争力，以有效举措增强民企信心。支持平台经济、数字经济合法合规境内外上市融资。

降息！5年期LPR较上月报价下降15个基点 

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了*一期贷款市场的报价利率（LPR）。1年期贷款市场的报价利率（LPR）为3.7%，5年期以上贷款市场的报价利率（LPR）为4.45%。

5月15日，中国人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场的报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

此次调整后，按照*LPR计算，个人住房贷款利率*可达首套房4.25%，二套房5.05%。

北京*贷款利率为：商贷首套4.45%+55个基点，利率为5%；商贷二套4.45%+105个基点，利率为5.5%。

北京：企业申请可缓缴住房公积金 职工偿贷限度放宽

据“北京住房公积金”官方微信公众号消息，为加强做好疫情期间服务工作，北京住房公积金管理中心积极落实相关助企惠民政策。对于当前有困难的企业，年底前网上申请即可缓缴公积金。对于未正常偿还公积金贷款的职工，不作逾期处理。

企业申请缓缴住房公积金的具体申请方式为，登录北京住房公积金网站（gjj.beijing.gov.cn），点击进入“单位网上业务平台”，选择左侧“公积金”菜单中的“申请缓缴”，按照提示内容填写相关信息并点击“提交”，即可完成申请。此外，受疫情影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。为切实加强疫情防控，公积金中心提供网络平台、北京住房公积金App、12329热线电话等多种“网上办”“掌上办”“不见面”服务方式，方便市民办理各项公积金业务。

4月70城房价出炉：北京新房售价环比上涨0.7%

5月18日，国家统计局发布2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。其中，北京新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比上涨5.8%；二手住宅方面，销售价格指数环比上涨0.6%，同比上涨6.5%。