【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻12月18日-24日

来源：吉屋网发布时间：2021-12-24 11:41:46

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

近期开盘播报

元旦将临，新的一年即将开启。开发商也分秒必争，开盘、加推动作有所加快，为市场带来不少优质房源。就在近期，一些楼盘或开盘入市、或加推升级新品，让我们置业有了更多的选择和参考。下面这几个楼盘新近开盘、加推，热度颇高，一起来看看。

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北京2022年首批集中供地部分名单出炉

北京2021年第三批集中供地尚未鸣锣开拍，2022年首批集中供地已经开始向我们走来。丰台、大兴、顺义和昌平率先揭晓答案。丰台本次拟供应10宗地块，住宅用地累计规模125.69万平方米。大兴首批次拟供应6宗宅地，预计全年供应10宗。大部分位于五环外，依旧主要集中在西红门、生物医药基地等片区。顺义区2022年首批拟供应3宗居住用地，别位于后沙峪镇、仁和镇、马坡镇，总建设用地面积约25.42万平方米，建筑规模约35.04万平方米。昌平第一批供应5宗地块，分别位于创新基地、生命科学园、平西府、平坊村、未来科学城南区。

LPR时隔20个月*下调

2021年最后一期贷款市场报价利率（LPR）以“降息”定格。12月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR下调5个基点至3.8%；5年期以上LPR为4.65%，维持前值不变。作为利率市场重要风向标，此前LPR已连续19个月“按兵不动”。受访专家认为，1年期LPR下调有助于降低实体经济融资成本，释放出货币政策正在加大逆周期调控力度的信号；而5年期以上LPR并未变动，表明“房住不炒”的房地产调控基调未变，意在维护房地产业良性循环和健康发展。

上周北京新建住宅*

上周北京新建住宅市场“升温”，成交额、成交量环比均有所回升。根据北京中原的统计数据，上周（12月13日-12月19日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交67.41亿元，环比增长约26.83%；*，环比增加174套；对应的成交均价约为57408元/平方米，环比上涨。

政策密集落地房地产市场预期持续改善

中央经济工作会议后，围绕促进房地产业健康发展和良性循环，监管部门和各地相关部门不断发声，并出台多项政策举措。专家认为，这有助于进一步稳定市场预期，助力房地产市场平稳发展。近期监管部门密集就房地产市场表态或出台政策，旨在保持房地产平稳运行，更好满足购房者的合理住房需求。