三环内供地了！丰台拟上新12宗宅地，建面超180万平

距离上次土拍已经过去了49天，北京“两集中”供地计划尚未落地，

近日我们得到消息，丰台区将在近期召开土地推介会，初步了解，包含10余宗高品质宅地，规划建筑规模逾 180 万平，且位置上，有很多惊喜！下面我们就一起来看看。

1.三环内供地了！且有3宗！

目前尚不知道具体位置和四至，不过从区位图上来看，此次丰台拟供应的12宗住宅用地中，位置都相当不错。

丰台拟供应住宅用地位置图

其中，编号5、8、9这3宗宅地在三环内！

5号地在菜户营桥西南侧，紧挨着丽泽商务区；8号地或临近昆仑域；9号地则靠近地铁房山线北延的东管头南站。

大致位置图，具体以官宣为准~

要知道，上一次北京三环内成交的住宅用地，还要追溯到五年前。2017年7月18日，金茂+国瑞+世茂联合体以78.7亿,竞拍54%自持面积，竞得丰台区西铁营村0501-634等地块，也就是后来的佑安府，此后再无供应。

2.五环内、临铁，这6宗宅地也值得期待

除了三环内的惊喜，6、12、7、10、11以及1号宅地也看点十足。

其中，6、12号地块位于三至四环间：6号地块在地铁10号线西局站附近，12号地块则与丰台站不远。

大致位置图，具体以官宣为准~

7、10、11号地块位于四至五环间：7号地块位于丰台吴家村板块，或离共有产权房首钢金璟阳光不远，周边有规划中11号线吴家村站；10号地在地铁四号线新宫站西侧。

11号地块则位于西四环岳各庄西侧，虽然没有地铁，但交通也相当便捷。

大致位置图，具体以官宣为准~

其余4宗宅地则在五环外的园博园、长辛店及青龙湖板块。其中1号地位于地铁14号线西段园博园西侧，也就是西山甲一号所在的位置。

3.总建面180万平，是去年的近4倍

资料显示，在“十四五”开局之年，丰台区旨在建设成为新时代首都功能拓展的重要城区、首都高品质生活宜居示范城区、彰显新发展理念的绿色生态花园城区、具有国际竞争力的智能制造创新区、具有全球影响力的金融发展新区、具有国际先进水平的首都商务新区。

为此，2021 年丰台区围绕区位、产业、配套、生态、人文等优势，在二环至六环间，推出 10 余宗高品质住宅用地，规划建筑规模逾 180 万平。

如果拟供应的180万平宅地，均能在今年全部挂出成交，那么今年丰台宅地供应量，或是去年的3.78倍。2020年，丰台共成交住宅用地5宗，累计建筑面积规模约47.4万平。

附：丰台区交通、医疗、教育、产业、生态等规划或分布图

丰台重要交通站点

丰台重要轨道交通规划图

丰台区优质教育、三甲医院配套分布

医疗：天坛医院、北京口腔医院（在建）、丰台中西医结合医院、北京佑安医院、北京博爱医院、北京中医药大学东方医院等

教育：北京十二中（文科状元）、人大附丰台校区（总校“状元之父”汤步斌任校长）、丽泽国际学校、芳草地国际学校（丽泽分校）、北京第五实验学校、中央民族大学新校区、首都经济贸易大学、首都医科大学、北京实验学校（科技园校区）等

丰台区重点功能分区图

首都商务新区

丰台区绿色空间结构图

纵观今年丰台拟推介的12宗宅地，或靠近地铁、或环线位置优越、或紧邻公园景观，各有优势，必定成为今年土拍市场上的闪耀新星。这12宗土地将于近期推介，届时，再为大家带来更详细的信息。