京能电建洺悦湾户型，南四环边、地铁旁的优质项目

来源：吉屋网发布时间：2021-02-22 13:55:44

京能电建洺悦湾是南四环边、地铁旁的优质项目。占地5.67万㎡，总建面12.44万㎡，共15栋楼，高层和洋房，总规划1254套房。距离亦庄线旧宫站300米，国企央企联合开发，公园环绕宜居，可以享品质生活。小区共计有15栋楼，整体为封闭式管理，人车分流。楼高*9层，*18层。京能电建洺悦湾户型为89平米三居和133平米的四居，此外还有少量的70平米户型。全龄社区，全部都是南北向，一梯两户。五环内的限竞房本来就是稀缺品，集合了临铁、临河、低价三大要素。只考虑地段的话，可以说是限竞房红海里的绝世珍宝了。

京能电建洺悦湾效果图

北京电建洺悦湾位置

京能电建洺悦湾是限竞房项目，地块是于2019年10月15日取得的，位于大兴区亦庄线旧宫东站以东300米的位置，开发商是电建+京能置业，两大国企开发商。距离地铁亦庄线旧宫地铁站300米左右；地铁亦庄线和8号线都能与多条地铁线换乘。亦庄线去国贸、望京等地会更方便，8号线去金融街、中关村换乘更少。周边还有京台高速、新机场高速、德贤路、京沪高速、五环路等交通主干道，自驾车出行也十分方便。距离旧宫区域*的住总万科广场仅有500米；步行十多**就能到达成享的沿街商铺步行街，吃喝玩乐一应俱全，让您在家门口即可满足购物需求。

京能电建洺悦湾交通图

京能电建洺悦湾怎么样

京能电建洺悦湾虽然属于大兴的旧宫镇，但距离大兴老核心区域黄村还是有点距离，比黄村更靠近市区。距离大兴新城，也是有一段距离的。距离最近的其他大兴板块就是瀛海和西红门了。大兴的利好和配套，享受的都比较少，一个非典型的大兴版块。反倒是和亦庄更亲，发展的带动作用也是要仰仗亦庄。生态上，有“一河八园”环抱，除凉水河以“玉带环绕、金水东流”之势蜿蜒而过，更有河滨公园、碧海公园、旺兴湖公园等八大公园附近环绕，整个社区好似于公园中生长出来。京能电建洺悦湾户型普宅率很高，大概是60%左右，75㎡、86㎡、89㎡都有。大大降低首付比例，放低了刚需门槛。

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