- 董董:谁来点评下长安九里这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
整个石景山区域,虽然是近两年北京楼市的红海,但主战场依然停留在限竞房市场,或者说是刚需盘,真正能提供高端改善需求的项目并不多。对长安九里来说,要做的就是弥补这一块空白,并且让更多的区域客户,切身感受到华润的产品力。长安九里值得买吗?在华润的产品体系中,“九里系”一直属于TOP系,除了其从区位上符合了城市核心板块的基础条件,更重要的是,华润要借这个项目,重新发声,将品质改善的产品力,输出到整个市场认知中。毕竟论及改善,在整个石景山区域,是相对匮乏的存在。
长安九里户型图
项目分为东西两个地块,共计12栋楼,931套房源,以138平改善型大四居为主,均为13-26层的高层,层高在3-3.1米。长安九里主力户型为125-138㎡的三居至四居,是个典型的改善型大社区,小区整体采取集中供暖,车位比为1:1.3,基本每户都有一个车位。并且采用的是华润自己的物业,华润物业在2019年排名全国物业TOP3,仅次于绿城和万科,物业费5.8元/月/㎡。在设计细节上,借鉴了奢华酒店的打造手法,无论是双挑空精装大堂,还是电梯直达私属电梯厅,都体现了足够的仪式感。
长安九里的优点
长安九里地处于长安街西延线与西五环交汇处以西1.2公里处,北侧距离长安街西延线约400米,临近地铁1号线古城站。在**、新首钢、西山永定河文化带等城市焕新及定位的作用下,石景山已经成为生态、宜居、低密的高端生活群落。长安九里值得买吗?整体是个改善型大社区,配建幼儿园,项目1公里范围内有石景山幼儿园、石景山二幼、外语实验小学、石景实验小学、古城二小、京源学校、古城中学、首都师大附属苹果园中学等多所学校,再加上上文中提到的长安九里南侧配建的幼儿园,教育资源还是比较多。