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据体味,成都商业贷款前提过程大体为:提出申请—签定合同—开立账户—支用贷款—按期还款—贷款结清。
提出申请:客户向银行提出书面借债申请,并提交、填写有关资料;银行考查、确认能否贷款;
签定合同;借债申请人在接到银行有关贷款核准的告诉后,到贷款行签定借债合同,解决典质挂号、公证等相关手续;
开立账户:在贷款行指定的营业网点开立还款公用储备卡或信誉卡账户。同时,售房人在贷款行开立售房结算账户或存款专户;
支用贷款:经贷款行核准赞成发入的贷款,搞妥有关手续后,依照借债合同商定,将贷款划入借债人在贷款行开立的贷款账户,同时并将贷款直接转入售房人在贷款行开立的存款账户;
按期还款:借债人按还款筹算、还款体式格局了偿贷款本息。还款体式格局可采用委托扣款和柜面还款两种体式格局;
贷款结清:贷款结清包含提早结清和泛泛结清两种。提早结清是指在贷款未到时代之内,提出提早结清贷款;泛泛结清指在贷款较后到期日扫数结清贷款。如提早结清贷款,借债人须提早10个工作日到贷款行提出提早结清申请。
贷款结清后,贷款人从贷款行付出“贷款结清证明”,取回房地产权属典质挂号证明文件,并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原典质挂号局部化决典质挂号注销手续。