济南首套房贷款策略：商贷首付至少30% 公积金20%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-02-26 16:42:00

在济南头次买房的购房者难免会问到济南首套房贷款策略。提起济南首套房贷款策略，购房者关心的不过是首付成绩。济南现行的规定是：济南首套房贷款商贷首付比率至少为30%，公积金贷款首付比率为20%。

与此相关的济南住宅公积金贷款策略是自2012年10月8日做出调整。10月8日起,济南郊区个人申请住宅公积金贷款的较高可贷款额度为25万,调整后贷款上限削减了25万。此外,90平米首套房公积金贷款首付比率由30%降至20%。

济南住宅公积金管理核心此次从个人贷款较高上限、可贷额度计较方式、持续缴存公积金时刻、差异化信贷策略等四个方面临贷款策略做出了调整。其中新规邃晓,两人及缴存住宅公积金的职工家庭申请住宅公积金贷款的较高可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住宅公积金的职工家庭较高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。

原策略则规定,一个家庭中只要一人缴存公积金贷款的,较高额度不跨越50万元(章丘、平阴、济阳、商河履行贷款较高额度40万元)。

济南住宅公积金管理核心有关负责人表示,此次调整是为了落实国度对房地产商场微观调控策略。首套房90平米的首付由三成变两成,这是对头次置业刚需购房者买房的有力撑持。