大兴星光城

项目亮点

1、板块发展成熟

项目择址大兴主城，受益于万亿城南利好，承接疏解非首都功能，三大产业布局，畅享多维立体交通之便，醇熟生活主场。

2、四大国匠联袂

中建壹品：致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业，北京兴创：坚持深耕大兴，全产业链城市运营商，联投置业：中国房地产百强企业，涵盖多元业态服务，大兴城建：大兴区首家房地产开发国有独资企业，推动区域城市高质量建设发展，四大国匠巨擘联袂，以远见与精工格局之心，打造南城封面作品，是北京南城客户置业有保障的选择

3、低密舒居住区

2.3-2.5低密度舒居住区，全龄美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。

区域价值

黄村板块

资源汇聚，承接城市利好

黄村板块位于大兴主城，从地理位置上看，正处于南城地区的中轴地带。地理位置的优越，不仅为其带来独特资源的汇聚，还为它承接城市利好提供更多机会。从2010年到2020年间，北京共实施三轮“城南行动计划”，集中推行了一系列重大项目和支持政策，总投资超过10000亿元。2021年第四轮“城南计划”启动，这也将是支持区域发展的核心力量。

新增19号线南延支线 ，联动大兴区域发展

北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027）二次环评公示，这次公示公布了11条轨道线路，涉及大兴海子角、生物医药基地等多个地区，其中与咱们大兴黄村板块息息相关的，主要为19号线二期南延支线工程。

19号线二期南延支线工程，从大兴西片区生物医药基地站至新媒体产业基地站，途径首医大、芦城南、芦城北、金星西路、高米店西、高米店南等站点，线路全长17.4公里，一共7站，未来南延支线的建成及服务将填补大兴京开高速以东区域，支持大兴西区的发展，满足大兴区进城客流需求，疏解大兴线运营压力。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：路网高速：京开高速、清源路、圣和南巷、清源北路等；公共交通：840路、兴26路、兴53路、兴55路、兴107路、兴103路等；轨道交通：地铁14号线清源路站
教育：北京市大兴区第一幼儿园、北京小学翡翠城分校(南校区)、北京小学(大兴分校)、北京印刷学院附属小学等
医疗：北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院(南区)、北京永林医院等
商业：天键广场、百联清城国际购物中心、北京荟聚、万达广场(丰科店)等
生态：兴旺公园、清源公园、滨河公园、黄村公园、康庄公园等

详细配套以评分

楼栋分析

项目规划29栋6层-15层洋房及小高层产品，容积率为2.3、2.5，控高45米，秉承中国传统文化，吸取西方古典美学，产品外立面以灰、白、金为主色调，立面呈现简洁、对称，通过现代简约风格融入传统建筑美学的演绎，打造现代时尚花园住区，实现每个家庭的美好生活想象。

户型分析

楼盘户型

户型分析

大兴星光城匠心雕琢建面约70-125㎡全龄户型，覆盖全龄段的居住需求，无论你是二人世界、三口之家，二胎时代到三代同堂，都能在此找到适合的户型，通过空间的不同规划，来契合每一个人生阶段的具体需要，使之拥有更好的居住体验和居住价值。

动静分区设计，容纳每个人的生活起居，呵护每个人的生活习惯，既能为孩子们的嬉闹、全家人的娱乐提供空间，又能保有深思独处的宁静，张弛有序、灵活有度，动静互不干扰，让孩子、老人的生活更从容。