北京中海首开湖光玖里怎么样值得买吗-中海首开湖光玖里优缺点楼盘评测-吉屋网

中海首开湖光玖里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、中海拾光系4.0作品
中海拾光系，占据城市低密资源，创新低密改善产品，至今累计获得18项国际建筑设计大奖
2、中央别墅区高性价比别墅入场券
中海首开湖光玖里是2000万以内入手中央墅区联排的好机会
3、周边丰盛配套
5公里国际购物商圈，10公里周末休闲场域，生活有品质

区域价值

中央别墅区后沙峪

中央别墅区拥有宜居的生态（温榆河生态走廊）、便捷的交通、纯粹的圈层（国际化原住民+高净值行业人群）。
后沙峪版块同时享有中央别墅区生态（罗马湖）和商业（祥云小镇），同时作为千亿临空经济的引擎区域，发展势能强劲。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

59800元/㎡环比：0.00%

后沙峪新房05月均价

60493元/㎡环比：0.00%

顺义新房05月均价

51218元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

60503元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

临空经济示范区+新国展+望京CBD外溢，产业发展新引擎，发展力很好。

配套价值

交通
三横：机场北线、火沙路、京平高速
三纵：京承高速、天北路、京密快速路
15号线：距离花梨坎站（约2公里）- 6站直抵望京
商业：祥云小镇、罗马湖商圈、荣祥广场、欧陆广场、山姆会员店，拥享品质便利生活
生态：罗马湖公园，绿意鲜氧，自然宜居
医疗：北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区、和睦家顺义诊所、和睦家天竺综合门诊部，为身体健康护航

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

多维配套资源，架构舒适品质生活

楼栋分析

中海首开湖光玖里规划建设洋房和联排别墅，仅1.2的低密容积率。洋房4-6层，一梯两户。联排别墅东西排布，南向面宽9米，地上三层私密个性，三采光井，地下2层通风采光。充分享受多维阳光，更舒适宜居。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：369㎡ / 南北

约2206万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：440㎡ / 南北

约2631万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：438㎡ / 南北

约2619万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约687万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡ / 南北

约831万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：155㎡ / 南北

约926万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：187㎡ / 南北

约1118万/套

户型分析

洋房户型无论是建面110平、建面135平的四叶草户型，还是建面155平、建面185平的四面宽户型，均采用客厅落地窗，南向卧室全飘窗的设计，自然采光充足。均采用阳台设计，装修秉承人性化设置、全屋化收纳、自然美学三大理念。

置业建议

低密宜居

中海拾光系

交通发达

中海首开湖光玖里

在售住宅

参考价格：59800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-18

开盘通知

楼盘地址：火沙路与裕庆路交叉口西北角

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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北京中海首开湖光玖里楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海首开湖光玖里怎么样，中海首开湖光玖里值得买吗？吉屋小编根据中海首开湖光玖里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海首开湖光玖里综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。