壹品兴创御璟星城

项目亮点

1.央企国企品质保障

中建壹品隶属于世界 500 强央企上市公司中国建筑，北京兴创自2000年成立以来坚持深耕北京大兴，有兴创荣墅、兴创屹墅等住宅产品。此次联袂以深厚的国匠修为城市共谱一曲前所未见的“御璟”星图华章，给足安全感。

2.位置优越交通便捷

项目位于南四环西红门商圈，为丽泽、中关村丰台科技园及丰台总部基地北京西南部发展的三大板块的辐射区域，自驾上京开高速、四环、五环路方便，双铁在侧，无时无刻都可以享受“不堵车的幸福”。

3.网红户型精心打造

纯南北洋房社区，容积率仅2.1，项目此次推出建面约85-137平的全生命周期空间规划户型，实现了空间的充分利用，户型尺度的优化布局，刷新四环主城理想人居。

区域价值

西红门板块

利好涌动，西红门板块腾飞崛起

项目位于五环内，地处西红门商圈，在“十四五”规划中将实施城市南部地区行动计划，大兴区位列其中——定位为面向京津冀协同发展的示范区，战略地位不言而喻，聚焦如今的西红门，各类高精尖产业齐聚周边，已然成为南城计划开拓未来新时代的中流砥柱，是当下南城计划发展势头最猛、带动作用最强的发展核心板块之一，也让西红门全面进入了城市红利兑现期。

19号线二期南延规划出炉 区域交通再加码

北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）环境影响评价进行第二次公示，共建设规划11个项目，里程约231.3公里，设站88座，其中19号线二期南延工程北起新宫站（不含），南延至海子角站，线路全长约 12.6 公里，设站 6 座，未来将在项目所在的西红门板块设站，出门即可换乘三条地铁线。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：京开高速，四环路，五环路，让你出行更为方便，快速到达北京的各个区域，商圈，两条轨道线路，公共交通同样畅达。

商业：荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场满足您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。

教育：幼儿园，实验二小，北京四中，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，近距离让孩子享受优质的教育资源。

医疗：天坛医院，广安门医院南院区等多个大型三甲医院，西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。

公园：8大城市公园+5大主题公园环绕，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验（星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园）

详细配套以评分

楼栋分析

项目整体建筑规模约125万平米，由7-11层洋房和15层小高层组成，所有楼栋均为南北向。

在西侧入户打造上，采用现代简洁的景观手法，种植高品质树阵形成迎宾夹道，营造归家仪式感，在南侧入户打造上下沉邻里聚场，下沉庭院里的休闲大平台及满目翠景营造温馨的和邻睦里社交空间，另外配有养老设施、社区卫生中心、文化体育设施、邮局、派出所等，各种配套设施完备，是少有的高端生活居住区。

户型分析

楼盘户型

户型分析

壹品兴创御璟星城便秉承“大国工匠的精神”以严苛建筑标准，精研城市发展脉络及每寸空间功能，考量每处细节，从建筑面积约85—137㎡的全生命周期空间规划，每一个环节都精心考究。

户型1：建面约85平三室两厅两卫，精研居住空间，功能分区科学合理，如此性价比在市场并不多见，三卧分散，家庭成员之间互不打扰，保证了空间私密性；符合人体工学的U形厨房设计，洗、切、炒一个转身就可以实现；入户玄关，轻松储藏各类物品，保证餐客厅等居室空间整洁明亮，客厅超大转角飘窗，全面屏视角，270°采光，居住舒适且阳光满溢。

户型2：建面约137平四室两厅两卫，洋房舒尺四居，在户型设计的时候，格外注重兼具实用性和高颜值，不仅考虑到满足日常的南北通透，更是最大限度的拓宽采光面。南向总面宽高达约11.7米，搭配超大宽幕落地窗，极致窗墙比，空间视野极佳。南向书房空间在保障居住舒适度的同时，规划收纳系统，在保障空间宽敞之余，满足实用需求，让每一寸空间都不浪费。