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绿城明月听蘭

在售品牌地产地铁沿线科技住宅配套成熟

别名：绿城明月听蘭

2024年04月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009559

绿城明月听蘭楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.6

配套价值

7.8

区域价值

7.5

项目亮点

1、距离亦庄线和17号线次渠站约700米

2、容积率2.0，低密改善性较强

3、奢阔大宽厅，约6.9米的面宽

4、约50-85米楼间距，让每间房都能拥有充足的阳光射入

区域价值

地处通州台湖

通州台湖镇，东南五环与东南六环之间。台湖镇的定位为“高端总部集聚区、转型升级示范区”，从区域规划角度来看，是“新北京”的现代产业中心，和亦庄非常相似，所在区域内的发展配套正在逐步完善。

新房均价二手房均价

台湖新房05月均价

46600元/㎡环比：0.00%

通州新房05月均价

52272元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

隶属通州台湖区域，三横三纵四轨道的便捷交通。周边有东石公园、台湖公园、休憩园等多个公共休闲娱乐场所，按照规划项目北侧、东北侧、西北侧、西南侧均为公园绿地。

配套价值

交通：周边地铁亦庄线、17号线（在建）、102号线（规划）、京津城际四条轨道交汇；京沪京津两大高速，便捷联通国贸CBD、亦庄、环球影城、大兴机场、顺义国际机场。

商业：环球城市大道、环球影城大酒店、时光里商街、1号街区众多购物中心。

教育：银河湾小学、建华实验学校、景山学校(通州校区)及项目配建小学等。

医疗：同仁医院、东直门医院（通州院区）等。

环境：东石公园、台湖公园、万亩休憩园等多个公共休闲娱乐场所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

区域内拥有三横三纵多轨道的交通网络，在步行尺度内，项目北侧已形成成熟的都市生活圈。

楼栋分析

共计7栋楼，点状分布于小区，整体高度都是约45米，整个组团整齐划一。这7栋楼都是南北通透的格局，楼间距达到50米-85米。有效的保证了每一栋楼的采光时长。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约740万/套

户型分析

主力户型为舒适功能性的3+1户型建面138平，大面宽短进深的全明户型设计，南北通透，充分满足了改善家庭的多方面需求。

绿城明月听蘭

在售住宅

参考价格：61000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-30

开盘通知

楼盘地址：北京市通州区台湖新城，地铁次渠站北700米

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北京绿城明月听蘭楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城明月听蘭怎么样，绿城明月听蘭值得买吗？吉屋小编根据绿城明月听蘭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城明月听蘭综合评分7.6分，其中产品力7.6分、配套价值7.8分、区域价值7.5分。