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北京东湾

在售 品牌地产 配套成熟 景观居所 宜居生态
别名:东庭嘉园
2024年04月08日更新

售楼处电话

400-7638-577   009434

北京东湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力
7.3
配套价值
7.5
区域价值
7.2
项目亮点

1、商品房性质,外立面全干挂石材。

2、户型多样,满足全年龄层置业需求。

3、社区内配备了游泳池、健身房与多功能运动场,提供多样运动体验选择。

4、高力国际物业,全方位打造礼宾服务。

区域价值

位于通州永顺

项目位于北京副中心通州永顺镇,长安街沿线北侧,西邻万达商圈,副中心成熟板块,东邻运河CBD,距行政办公区6.5公里,是未来的新北京新中心。

北关新房05月均价
52714元/㎡ 环比:0.00%
通州新房05月均价
52272元/㎡ 环比:0.00%
北京新房05月均价
59917元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

所处的位置是04组团的0401街区,0401街区以居住、商务服务、综合服务为主,全方位打配套完善,交通便利,业态完善,人与自然和谐共处的居住示范区。

配套价值

商业配套:项目自身有下沉式广场,周边三大商圈:万达商圈、果园商圈、九棵树商圈。

学校配套:永顺小学、中山街小学、通州首师大附中、通州四中。

医院配套:潞河医院、东直门通州分院、通州妇幼。

交通配套:距离京通快速下桥口1000米,距离通州北苑地铁站1000米,距离永顺地铁站300米。

生态配套:西海子公园、永顺城市公园、五里桥公园、西马乐园、温榆河滨河森林公园北区等。

详细配套以评分

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小吉点评

项目位于运河商务区西侧,长安街沿线北永顺西街区域。紧邻通州万达商圈,坐拥便捷的立体交通。

楼栋分析

项目占地面积5.2万㎡,总建筑面积24万㎡,规划为6栋错落有致的国际品质精品住宅楼和2栋写字楼,以及商业零售空间,共有964户。

户型分析

楼盘户型

  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:58㎡ / 正东
    约400万/套
  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:60㎡ / 正东
    约400万/套

户型分析

主力户型是一居建面58平米,二居建面70-98平米,三居建面106-120平米,四居建面130平米,另有少量建面180-260平跃层产品。小户型的朝向基本为东向、东西,且得房率稍低,三居及以上的户型则为正常的南北通透。

北京东湾

在售 住宅

参考价格:66000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2020-03-29

开盘通知
楼盘地址: 北京市通州区永顺滨惠北二街在水一方南

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北京北京东湾楼盘评测报告,以专业视角告诉您北京东湾怎么样,北京东湾值得买吗?吉屋小编根据北京东湾的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。北京东湾综合评分7.3分,其中产品力7.3分、配套价值7.5分、区域价值7.2分。