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北京东湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
1、商品房性质，外立面全干挂石材。
2、户型多样，满足全年龄层置业需求。
3、社区内配备了游泳池、健身房与多功能运动场，提供多样运动体验选择。
4、高力国际物业，全方位打造礼宾服务。
区域价值
位于通州永顺
项目位于北京副中心通州永顺镇，长安街沿线北侧，西邻万达商圈，副中心成熟板块，东邻运河CBD，距行政办公区6.5公里，是未来的新北京新中心。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
所处的位置是04组团的0401街区，0401街区以居住、商务服务、综合服务为主，全方位打配套完善，交通便利，业态完善，人与自然和谐共处的居住示范区。
配套价值
商业配套：项目自身有下沉式广场，周边三大商圈：万达商圈、果园商圈、九棵树商圈。
学校配套：永顺小学、中山街小学、通州首师大附中、通州四中。
医院配套：潞河医院、东直门通州分院、通州妇幼。
交通配套：距离京通快速下桥口1000米，距离通州北苑地铁站1000米，距离永顺地铁站300米。
生态配套：西海子公园、永顺城市公园、五里桥公园、西马乐园、温榆河滨河森林公园北区等。
详细配套以评分
小吉点评
项目位于运河商务区西侧，长安街沿线北永顺西街区域。紧邻通州万达商圈，坐拥便捷的立体交通。
楼栋分析
项目占地面积5.2万㎡，总建筑面积24万㎡，规划为6栋错落有致的国际品质精品住宅楼和2栋写字楼，以及商业零售空间，共有964户。
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