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绿城桂语听澜

在售地铁沿线品牌地产低密社区配套成熟

别名：桂语佳苑

2024年12月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009789

绿城桂语听澜楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.9

产品力

8.0

配套价值

7.8

区域价值

7.8

项目亮点

1、近邻地铁17号线南段嘉会湖站

2、2.0低容积率，打造纯粹改善社区。

3、户型方正、南北通透，且注重尺寸分配。

区域价值

所处台湖板块

项目所在的台湖板块，位于国贸CBD、城市副中心、亦庄新城三大产业重镇要冲之地，汇集超百家世界500强企业，和京东、小米等互联网企业，形成对高品质房产和高端配套的集中需求。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

58000元/㎡环比：0.00%

亦庄新房01月均价

43333元/㎡环比：0.00%

通州新房01月均价

37644元/㎡环比：0.00%

北京新房01月均价

57030元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

台湖的位置，一方面离东南五环近，驱车从京津高速到国贸CBD商圈方便；一方面又被纳入亦庄新城，享受经开区的规划和产业加持。

配套价值

交通：紧邻地铁17号线嘉会湖站，8站直抵国贸CBD，尽享三横三纵四轨；三横：京哈、京津、京沪可快速衔接内外城；三纵：通马路、东五环、东六环，快速通达国贸、三里屯等重要板块。

教育：板块内教育资源丰富，周边景山学校、北京八中（规划中）、北京小学（规划中）。

商业：日常生活需求满足，涵盖信创园商业中心（规划中）、泰禾一号商街、时光里商街、亦庄的山姆会员、大族广场、力保广场。

医疗：北京同仁医院亦庄分院、北京爱育华妇儿医院、通州区第二医院、亦庄医院等医疗配套，为家人健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

台湖镇南五环与六环之间，附近有地铁亦庄线和即将开通的17号线。全功能城市配套，成熟业态即享，商业、医疗全维配套，尽享丰富生活圈。

楼栋分析

规模适中，总户数416套，规划容积率仅2.0，全部纯南北向小高层板楼设计，共错落排布有8栋建筑，延续桂语系建筑经典设计，三段式结构。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 南北

约598万/套

户型分析

建筑面积约102-128平三居\四居，根据不同年龄段家庭成长阶段，关注功能成长与社交场景的兑现，从窗墙比、装修品质、人居动线、居住尺度、百变空间等诸多设计细节，定制舒居生活。

绿城桂语听澜

在售住宅

参考价格：58000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-18

开盘通知

楼盘地址：经济技术开发区亦庄新城0510街区

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8.0 楼盘综合评分

北京绿城桂语听澜楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城桂语听澜怎么样，绿城桂语听澜值得买吗？吉屋小编根据绿城桂语听澜的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城桂语听澜综合评分7.9分，其中产品力8.0分、配套价值7.8分、区域价值7.8分。