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中国铁建山语澜廷

在售品牌地产低密社区现房景观居所

别名：山语澜廷

2024年08月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009482

中国铁建山语澜廷楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.1

产品力

7.2

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、老牌央企中国铁建开发

2、背靠青龙湖的天然优势

3、1.05容积率低密规划

4、位于西六环外侧，交通优势明显

区域价值

地处青龙湖畔

项目位于青龙湖板块，青龙湖位于北京丰台和房山交界，凭借其磅礴的水域面积，富氧宜人的生态环境，吸引八方来客，滋养一方水土。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

25000元/㎡环比：0.00%

青龙湖新房11月均价

32200元/㎡环比：0.00%

房山新房11月均价

22364元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在青龙湖区域，拥有优异的自然资源和交通资源，随着教育、医疗等资源逐步完善，未来发展值得期待。

配套价值

交通：京良路、良坨路、阎吕路、莲石路、六环路、五环路、京港澳高速

环境：一湖两寺六园（一湖：青龙湖；两寺：戒台寺，潭柘寺；六园：青龙湖公园，北宫，千灵山，天门山森林公园，世界地质公园，青龙湖森林公园）

商业：2万平米自建商业（商超、餐饮、酒店、银行等生活配套），首创奥特莱斯、半岛广场、龙湖天街、乐高乐园规划中等

教育：青龙湖中心幼儿园、黄城根小学、北京第十三中青龙湖分校

医疗：良乡医院、青龙湖镇卫生院、北京大学人民医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目自带2.1万平米商业，区域内有超10万平米的商业规划；周边还有良乡和长阳两大商圈，去龙湖天街、奥特莱斯等商场都很方便。

楼栋分析

项目洋房共有8栋，层高为5-6层。除了洋房之外，项目还有别墅产品，分为上叠和下叠，分布在项目北区，共160套。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：223㎡ / 南北

约590万/套
4室 3厅 4卫在售

建筑面积：255㎡ / 南北

约750万/套

户型分析

上叠建筑面积约为151平米，地上2层+地下1层设计；下叠建筑面积约为162平米，为地上2层+地下2层。此外，上、下叠均设有私家电梯，确保了居家生活的便利。

中国铁建山语澜廷

在售住宅

参考价格：25000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-01

开盘通知

楼盘地址：房山区闫吕路中段

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8.0 楼盘综合评分

北京中国铁建山语澜廷楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建山语澜廷怎么样，中国铁建山语澜廷值得买吗？吉屋小编根据中国铁建山语澜廷的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建山语澜廷综合评分7.1分，其中产品力7.2分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。