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保利绿城和锦诚园

在售品牌地产配套成熟品牌物业人车分流

别名：和锦家园

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009532

保利绿城和锦诚园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.5

项目亮点

1、绿城+保利联合开发城市公园大宅。

2、大户型改善社区，社区居住人群较为纯粹。

3、绿城精品园林设计，诚园经典建筑设计。

4、周边公园绿化资源丰富，环境宜居。

区域价值

地处大兴旧宫

南海子高端居住板块，距五环700米，东距亦庄商圈5公里、距离CBD15公里、南距离大兴国际机场30公里；入则静谧，出则繁华。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

63000元/㎡环比：0.00%

亦庄新房04月均价

57148元/㎡环比：0.00%

大兴新房04月均价

49454元/㎡环比：0.00%

北京新房04月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

选址于南中轴的五环段，与南苑湿地森林公园为邻，和南海子湿地公园相伴，是北京五环城市公园环中的重要节点。区域内聚合国际企业文化园、旧宫城市森林公园、市民公园等数十个城市公园。

配套价值

医疗：北京口腔医院新院区、北京大学第一医院城南院区等医院。

教育：德茂中学、旧宫中学、旧宫第一小学、旧宫实验小学、北京市第十二中钱学森学校、北京航天中学等。

商业：住总万科广场、爱琴海购物广场、亦庄创意生活广场及旧宫商厦等综合商业区。周边商业生活配套，休闲、娱乐、餐饮，便捷体验。

交通：紧邻南五环，周边京开高速、南中轴路、德贤路以及新机场高速顺达主城；8号线地铁德茂站，亦庄线旧宫站，S6号线兴亦路站。

生态：南海子公园、旧宫城市森林公园、爱琴海公园、碧海公园、亦庄滨河森林公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

旧宫是南城高端项目的主要供应区域，配套相对成熟，虽说没有国贸、望京那么繁华，但是住总万科广场、万源广场、世界之花等配套，也让这个区域生活便利。

楼栋分析

小区体量非常大，总共有19万㎡，小区分为4个地块打造，共计27栋楼。整体布局非常规整，全部都是南北向的板楼，15层小高层为主，少量5-7层洋房，总共有1336户。小区十字中轴街区规划形成四个组团。东西轴线是生态轴景观大道，引景入园，直通南海公园西门；南北轴线为生活轴，包括商业、幼儿园、下沉高端会所。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 南北

约780万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约880万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：171㎡ / 南北

约1200万/套

户型分析

主力户型为建面130-143平四居，社区人群整体以改善为主，居住人群较为纯粹。户型设计方面以井字形为设计骨架，保证了三面宽朝南，动静分区功能合理；无论室内装修风格、装修选材以及设备配置都是绿城高端住宅标准。

保利绿城和锦诚园

在售住宅

参考价格：63000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-08-28

开盘通知

楼盘地址：北京市大兴区南海子公园西侧

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北京保利绿城和锦诚园楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利绿城和锦诚园怎么样，保利绿城和锦诚园值得买吗？吉屋小编根据保利绿城和锦诚园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利绿城和锦诚园综合评分7.6分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.5分。