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华萃西山

在售山景景观居所品牌地产

别名：华萃西山家园

2024年04月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009364

华萃西山楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.0

项目亮点

1、由山西建投、电建地产、金地集团联合开发。

2、低密别墅社区，容积率仅1.05。

3、金地物业提供管家式物管服务。

4、天赋生态资源，醇熟生活配套。

5、别墅产品双首层设计，地下室全采光。

区域价值

地处门头沟新城

门头沟是北京市生态涵养区，所在的整个区域范围内，不仅有着优越自然环境，而且还有着悠久的历史文化。素有三山两寺一河一湖之称。北侧是妙峰山，西侧是华北的天然植物园，四季花开的百花山，周边还有森林公园。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

40000元/㎡环比：0.00%

新城区新房04月均价

48167元/㎡环比：0.00%

门头沟新房04月均价

47890元/㎡环比：0.00%

北京新房04月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地处西长安新城，距离地铁S1号线石厂站700米，项目三面环山一面临水，拥有龙湖长安天街、保利大都汇等45万平商业配套。

配套价值

轨道交通：距离S1线地铁石厂站仅700米，到达金安桥可以换乘6号线，到达苹果园可以换乘1号线，由此可以快捷的到达北京各个区域。

自驾交通：拥有阜石路和长安街西延线组成的立体交通路网。

教育资源：人大附小京西校区、京师实验幼儿园、门头沟金色摇篮幼儿园、大峪中学分校、北京八中京西校区等多所名校。

医疗资源：区域内有门头沟区医院、京煤集团总医院，驾车可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型医院。

商业资源：规划15万㎡商业用地，与项目地块同期拿地；东侧1.5公里首开保利欢乐大都汇；东北侧约3公里大型综合性商场龙湖长安天街。

生态资源：妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁。及城区内每隔200米一个公园，共四十多个公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

总的来说无论地段、交通、配套都可算比较有优势的，周边便利的交通和丰富的配套，天赋生态资源，享受浅山芳华也兼得都市繁华。

楼栋分析

共37座楼栋，分为三个地块，9号地块为洋房（4-8层），10号地块为平墅（4层）和叠拼，13号地块为叠拼。组团规划专属地块，打造五重坡地园林，与山体景色融为一体，铺陈浅山美学城市纯低密叠院社区。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：135㎡ / 南北

约710万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：220㎡ / 南北

约960万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：245㎡ / 南北

约875万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 南北

约420万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 南北

约452万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 南北

约580万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 南北

约488万/套

户型分析

在售产品为洋房建面105-115平、叠拼建面135-220平、花园院墅建面245平以及建面126平平墅。

项目叠拼、花园院墅，双首层设计，南向六面宽，超大院落，采用“前三后二”的全明设计，没有负一层的感受，花园层直接与超大庭院贯通，起居空间与户外过渡。

华萃西山

在售住宅

参考价格：40000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-05-18

开盘通知

楼盘地址：永定镇地铁S1号线石厂站西南700米

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北京华萃西山楼盘评测报告，以专业视角告诉您华萃西山怎么样，华萃西山值得买吗？吉屋小编根据华萃西山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华萃西山综合评分7.4分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.0分。