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华萃西山楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.4
项目亮点
1、由山西建投、电建地产、金地集团联合开发。
2、低密别墅社区，容积率仅1.05。
3、金地物业提供管家式物管服务。
4、天赋生态资源，醇熟生活配套。
5、别墅产品双首层设计，地下室全采光。
区域价值
地处门头沟新城
门头沟是北京市生态涵养区，所在的整个区域范围内，不仅有着优越自然环境，而且还有着悠久的历史文化。素有三山两寺一河一湖之称。北侧是妙峰山，西侧是华北的天然植物园，四季花开的百花山，周边还有森林公园。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
地处西长安新城，距离地铁S1号线石厂站700米，项目三面环山一面临水，拥有龙湖长安天街、保利大都汇等45万平商业配套。
配套价值
轨道交通：距离S1线地铁石厂站仅700米，到达金安桥可以换乘6号线，到达苹果园可以换乘1号线，由此可以快捷的到达北京各个区域。
自驾交通：拥有阜石路和长安街西延线组成的立体交通路网。
教育资源：人大附小京西校区、京师实验幼儿园、门头沟金色摇篮幼儿园、大峪中学分校、北京八中京西校区等多所名校。
医疗资源：区域内有门头沟区医院、京煤集团总医院，驾车可达301、304、武警总医院、空军总医院等大型医院。
商业资源：规划15万㎡商业用地，与项目地块同期拿地；东侧1.5公里首开保利欢乐大都汇；东北侧约3公里大型综合性商场龙湖长安天街。
生态资源：妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁。及城区内每隔200米一个公园，共四十多个公园。
详细配套以评分
小吉点评
总的来说无论地段、交通、配套都可算比较有优势的，周边便利的交通和丰富的配套，天赋生态资源，享受浅山芳华也兼得都市繁华。
楼栋分析
共37座楼栋，分为三个地块，9号地块为洋房（4-8层），10号地块为平墅（4层）和叠拼，13号地块为叠拼。组团规划专属地块，打造五重坡地园林，与山体景色融为一体，铺陈浅山美学城市纯低密叠院社区。
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