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绿城明月听蘭

在售品牌地产地铁沿线科技住宅配套成熟

别名：绿城?明月听蘭、兰心家园绿城明月听蘭、兰心家园绿城明月听兰明月听蘭兰心家园

2024年12月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009559

绿城明月听蘭楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.5

项目亮点

低密品质社区，园区内人车分流安全保障。

三纵三横路网交通，四条地铁轨道，17号线6站达国贸。

绿城精工匠心品质，绿城物业5G服务。

区域价值

隶属通州台湖

通州正在构建“一城一河两组团”格局，两组团之一即台湖和马驹桥组团，台湖镇的定位为“高端总部集聚区、转型升级示范区”，从区域规划角度来看，是“新北京”的现代产业中心，和亦庄非常相似。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

62000元/㎡环比：0.00%

台湖新房02月均价

46800元/㎡环比：0.00%

通州新房02月均价

37321元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

所属通州台湖板块，台湖在环境打造方面非常重视，目前已有东石公园、风韵阡陌公园、金福湿地公园、台湖湿地公园等多个公园建成。未来区域内还将建设凉水河生态景观文化带、凤河生态景观文化带以及生态走廊等，大大提高居住舒适度。

配套价值

交通配套：地铁亦庄线、地铁17号线(在建)、地铁21号线(规划)、京津城铁四轨汇集、串联起国贸、望京、首都机场、大兴国际机场和北京南站。

公园环境：5公里范围内10大公园、琵琶湖水景和凉水河生态文化景观带、楼下天然氧吧环境资源丰富。

商业配套：环球影城、环球城市大道、时光里商街、1号街区众多购物中心。

教育配套：银河湾小学、建华实验学校、景山学校(通州校区)及项目配建小学等教育配套。

医疗配套：同仁医院、东直门医院（通州院区）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

目前区域内的发展配套正在逐步完善，有建筑规模近10万平米的景山学校；地铁线路17号线也从这里穿过，该线路贯穿南北，途径未来科学城、望京、国贸、大望路、亦庄等北京的几个重要发展高地。

楼栋分析

共计7栋楼，点状分布于小区，整体高度都是约45米，整个组团天际线整齐划一。这7栋楼都是南北通透的格局，楼间距50米-85米，有效的保证了每一栋楼的采光时长。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约740万/套

户型分析

主力户型为舒适功能性的建面96㎡三居、建面120㎡四居以及奢阔的建面138㎡大三居。这三种户型都做到大面宽短进深，南北通透设计。充分满足了刚需到改善多方面的需求。

绿城明月听蘭

在售住宅

参考价格：62000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-11-08

开盘通知

楼盘地址：通州台湖新城（地铁次渠站北700米）

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8.0 楼盘综合评分

北京绿城明月听蘭楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城明月听蘭怎么样，绿城明月听蘭值得买吗？吉屋小编根据绿城明月听蘭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城明月听蘭综合评分7.6分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.5分。