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中建学府印悦

在售地铁沿线品牌地产小户型配套成熟

别名：学府雅园学府沁园

2025年01月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009731

中建学府印悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

邻近地铁房山线大学城西站，步行可达。

周边配套成熟，多所高校聚集。

区域价值

隶属房山良乡

项目属于良乡大学城板块，根据规划显示，良乡大学城定位于首都校城融合示范区，承接城区适宜功能和人口疏解，未来将成为城南地区创新驱动区。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

40000元/㎡环比：0.00%

良乡新房02月均价

35220元/㎡环比：0.00%

房山新房02月均价

22364元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57030元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为北京南城计划“重中之重”的良乡大学城被誉为“南城新海淀”，承接主城人口外溢，缔造城南创新新动力，未来将成为一个职住平衡、充满活力的科教及产城融合的新城。

配套价值

西侧直线距离400米处是地铁房山线良乡大学城西站，出行相对便捷。与地铁9号线、地铁10号线等形成多轨道出行，通达丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈。周边还有五环路、京港澳高速、京雄高速（建设中）等主干道，出行比较方便。

附近多所高校，分布有北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中、北京市房山区良乡中学等。同时地块北侧还规划有小学用地。

医疗方面有房山区良乡医院、中研中医院、北京中能建医院、北京市房山区妇幼保健院、仁德医院等多家医院。

商业方面有家家福购物中心、时代广场、绿地缤纷城、首创奥特莱斯、龙湖天街、北京熙悦天街等。

景观方面有大学城公园、长阳公园、滨水森林公园、昊天公园、良乡公园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

该项目配套齐全，地铁、学校、商业都是成熟商圈，延续主城的繁华生活。

楼栋分析

规划排布15栋楼，错落有致，10-15层洋房及小高层；其中容积率为2.5，建筑控制高度为30米。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：54㎡ / 正东

约190万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 正南

约280万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡ / 南北

约374万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 南北

约390万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 南北

约390万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 南北

约530万/套

户型分析

匠呈建面约61-118㎡一至四居智慧户型，主打刚需和刚改，一共有9个户型，构筑全龄居住社区，铸就理想生活家！

中建学府印悦

在售住宅

参考价格：40000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-11

开盘通知

楼盘地址：北京市房山区地铁良乡大学城西站东侧约500米

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8.0 楼盘综合评分

北京中建学府印悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建学府印悦怎么样，中建学府印悦值得买吗？吉屋小编根据中建学府印悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建学府印悦综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。