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绿城沁园

在售品牌地产配套成熟

别名：沁园家园

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009709

绿城沁园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、名企开发商打造，产品过硬，居住品质较高
2、位于朝阳豆各庄板块，周边多条主干道，出行四通八达
3、距离地铁7号线黄厂站约300米
4、社区内规划中央公园，真正从人的需求出发，打造一轴一环两带三庭五园

区域价值

立体交通网

绿城沁园位于朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米，地处朝阳豆各庄板块；
周边四横两纵三环一轨道立体交通网，可快速到达北京热点区域

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

60000元/㎡环比：0.00%

豆各庄新房02月均价

60000元/㎡环比：0.00%

朝阳新房02月均价

66147元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

绿城沁园位于新兴热点板块，直线约15公里半径内可达燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城

配套价值

周边商业：惠多港购物中心、华联购物中心、朝悦百惠购物中心、合生汇、SKP、燕莎奥莱购物中心
周边景观：马家湾湿地公园、萧太后河公园
周边交通：地铁7号线黄厂站，公交专170路、348路、457路、637路、486路、638路
周边医院：首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲医院)、民航总医院(三级综合)、北京中医药大学东方医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

绿城沁园周边较近的配套正逐渐完善，经由便利的交通路网可快速到达其他重点商圈，生活便利度不错

楼栋分析

绿城沁园规划建设共10栋楼，涵盖 Mall、临街商业、住宅、写字楼/公寓、幼儿园、社区服务等六大都市业态。项目容积率2.85，绿化率30%，24-27层高。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：55㎡ / 正南

约330万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 正南

约462万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 东西

约558万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约636万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 南北

约642万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：149㎡ / 南北

约894万/套

户型分析

绿城沁园户型建筑面积77-149平，两居-四居，满足多种置业需求。配置铝包木的三玻双中空外窗，将遮阳帘内嵌入中空层之中，安全降噪，保温节能。

绿城沁园

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米

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8.0 楼盘综合评分

北京绿城沁园楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿城沁园怎么样，绿城沁园值得买吗？吉屋小编根据绿城沁园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿城沁园综合评分7.0分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。