和光煦境

项目亮点

一、双国匠联袂

保利+建工两大品牌联合打造，央企与国企双国匠联袂，深度参与朝阳建设，助力区域城市焕新。

二、板块成熟

朝青板块成熟度高，商圈环伺，生态饱满，是北京传统的豪宅区，朝青经过20年发展，已呈现所见即所得，所见即所享的丰盛现状。

三、生态宜居

10大生态公园，尽享丰富城市休闲资源，与项目周边公园形成了良好的生态系统，提供了宜居之所。

区域价值

朝青板块

朝青板块位于东四环和东五环之间，南起朝阳路，北至姚家园路，紧邻CBD和朝阳公园，是CBD生活区，被称为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"，这里涵盖普通住宅、高档住宅、写字楼和商业等各种类型比较齐全的居住生活区域板块，朝青板块的价值主要来源于国贸CBD的辐射，还有一些望京的外溢，主要是从事金融科技行业的白领，所以这边的购买力还挺强的，所以朝青板块也是朝阳的一个热门板块。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：朝阳北路、姚家园路，朝阳路，机场二高速，东五环
轨道交通：6号线黄渠
公交路线：499路，583路，70路，517路，675路，911路
商业：朝阳大悦城，龙湖长楹天街，陆港城
学校：北京第二外国语学院附属小学(定福分校)，青苗国际双语学校，北京市陈经纶中学民族分校，北京市第八十中学管庄分校，北京爱迪国际学校
医院： 朝阳医院常营院区（三甲医院），民航总院，民族家园社区卫生服务站
休闲：常营马拉松体育公园，东坝郊野公园，黄渠公园，叠泉乡村俱乐部，美松高尔夫俱乐部，蓝调国际马术俱乐部

详细配套以评分

楼栋分析

和光煦境社区规划8栋6层-18层洋房+小高层，总户数406户，容积率2.5。

一脉相承「和光系」著作人文内涵，建筑立面采用“和融自然·光的未来”的设计理念，高奢雅致的铝板加玻璃幕墙，配合香槟色调赋予整个空间阳光温暖的视觉，以光之律动开启未来生活界面，带来永恒的光影质感和视觉享受。

和光煦境取源奢侈品艺术灵感，以宝格丽艺术手法雕琢六大宅间花园、九大功能组团，悉心定制“城市微度假”生活场景，细筑慢调生活，同时匠心构建智慧社区八大体系、智能家居六大系统，营造健康智慧住区，缔造北京高标准建筑光幕大宅。

户型分析

楼盘户型

户型分析

项目是继和光尘樾、和光逸境之后又一力作。全明通透户型，0.5超大窗墙比，搭配独立家政间，南向双卧飘窗，主卧270°转角飘窗。