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北京城建国誉朝华

在售地铁沿线品牌地产低密社区配套成熟

别名：国誉朝华

2024年12月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009894

北京城建国誉朝华楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.5

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

靠近通州运河商务区，距离地铁站600米

容积率2.0，6-11层全洋房

板式楼体，户型方正，南北通透

城承物业高品质服务

区域价值

地处通州北关片区

国誉朝华位于通州城市副中心板块，邓家窑村处于具有“北京的城市副中心”的通州与具有“国门枢纽商务区”朝阳区的交汇之处，此交汇之处自然形成复合优势的区域。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

60000元/㎡环比：0.00%

北关新房12月均价

54167元/㎡环比：0.00%

通州新房12月均价

37953元/㎡环比：0.00%

北京新房12月均价

57013元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

国誉朝华位于东五环和六环之间，通州北关片区，是通州目前在售新房项目中靠近朝阳较近的地块，与朝阳区一路之隔。

配套价值

交通：距离6号线600米，可以与14号、10号、2号、5号线等地铁换乘。紧挨朝阳北路，距离京通快速路2.6公里。

商业：西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。

医疗：首医大附属北京友谊医院(通州院区)、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、安贞医院、首都儿研所、北大人民医院。

教育：范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学。

公园：西侧一路之隔便是邓家窑公园与五里桥公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展。总的来说位置不错，周边交通很方便，配套也比较成熟。

楼栋分析

整个园区由6-11层低密精装小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：65㎡ / 东南

约390万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡ / 南北

约450万/套

户型分析

户型建筑面积段约60-118平，主力户型为建面75平两居和建面84-89平三居。

建面88平户型有270°大转角客厅飘窗，建面93平和118平户型为南向三面宽格局。

北京城建国誉朝华

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-04-07

开盘通知

楼盘地址：北京通州运河核心区朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北

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