北洼路44号院

北洼路44号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北洼路44号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北洼路44号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北洼路44号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买北洼路44号院房屋条件包含：1、借款人要有北洼路44号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北洼路44号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北洼路44号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北洼路44号院是由专业的施工单位负责的，因此北洼路44号院的施工质量是有保障的。并且北洼路44号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，北洼路44号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北洼路44号院的质量都是有保障的。