集达家园问答

集达家园配套很好。第一，集达家园位于东城桃杨路北里12（景泰桥与永定门桥之间），交通便利。第二，集达家园是由集达家园物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，集达家园车位数充足，地上车位150元/月，最大限度满足业主需求。

集达家园的容积率4.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。集达家园的位置在东城桃杨路北里12（景泰桥与永定门桥之间），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

集达家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、集达家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买集达家园之前一定要先看五证是否齐全。

集达家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外集达家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看集达家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买集达家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买集达家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购集达家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与集达家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明集达家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，集达家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：集达家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于集达家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看集达家园回款速度的要求。基本上来说，集达家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

集达家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照集达家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照集达家园建筑面积来算的。集达家园商品住房在销售时，购房者与集达家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按集达家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断集达家园的劣势，首先看集达家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看集达家园的周边治安好不好；最后要看集达家园质量是否有问题等。所以建议在选购集达家园房屋之前，要对集达家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

集达家园占据在东城桃杨路北里12（景泰桥与永定门桥之间），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道集达家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

集达家园首先地段在东城桃杨路北里12（景泰桥与永定门桥之间），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时集达家园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率4.0，无论是自住还是投资价值颇高