良乡综合楼问答

良乡综合楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，良乡综合楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，良乡综合楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

良乡综合楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。良乡综合楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到良乡综合楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

良乡综合楼暂无明显缺点。良乡综合楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且良乡综合楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个良乡综合楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

良乡综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般良乡综合楼多层的公摊为5%-10%，良乡综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，良乡综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买良乡综合楼房子的情况来算一下。

良乡综合楼现在均价约为22518元/平米，开发商是北京市华强奇苑房地产开发有限责任公司，位于房山良乡地区拱辰南大街西侧。良乡综合楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

良乡综合楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理良乡综合楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的良乡综合楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是良乡综合楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断良乡综合楼开发商的实力，1要了解良乡综合楼开发商和项目土地情况；2、要看良乡综合楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看良乡综合楼开发商以往的业绩；4、良乡综合楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看良乡综合楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看良乡综合楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断良乡综合楼的劣势，首先看良乡综合楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看良乡综合楼的周边治安好不好；最后要看良乡综合楼质量是否有问题等。所以建议在选购良乡综合楼房屋之前，要对良乡综合楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

良乡综合楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对良乡综合楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对良乡综合楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在良乡综合楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

良乡综合楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响良乡综合楼每栋楼直接的采光。因此，整个良乡综合楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外良乡综合楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以良乡综合楼整体上面通透性都非常好。