北京现代柏利大厦问答

北京现代柏利大厦是有停车位的，而且价格合理，由北京现代管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。北京现代柏利大厦的车位数156，最大限度的满足住户需求。

北京现代柏利大厦位于朝阳东三环南路大路园20号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

北京现代柏利大厦暂无明显缺点。北京现代柏利大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且北京现代柏利大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北京现代柏利大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北京现代柏利大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北京现代柏利大厦多层的公摊为5%-10%，北京现代柏利大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北京现代柏利大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京现代柏利大厦房子的情况来算一下。

北京现代柏利大厦位于朝阳东三环南路大路园20号，是暂无资料的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北京现代柏利大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北京现代柏利大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北京现代柏利大厦房地产权证，北京现代柏利大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北京现代柏利大厦房子还是不属于买房者所有。

北京现代柏利大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北京现代柏利大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北京现代柏利大厦建筑面积来算的。北京现代柏利大厦商品住房在销售时，购房者与北京现代柏利大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京现代柏利大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买北京现代柏利大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北京现代柏利大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北京现代柏利大厦房子时的各项税费 4、仔细考量北京现代柏利大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北京现代柏利大厦房屋装修及维修费用预算。

北京现代柏利大厦是由专业的施工单位负责的，因此北京现代柏利大厦的施工质量是有保障的。并且北京现代柏利大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，北京现代柏利大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北京现代柏利大厦的质量都是有保障的。

北京现代柏利大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北京现代柏利大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北京现代柏利大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北京现代柏利大厦的规划是非常合理的。