马连洼1号院问答

北京马连洼1号院的位置在海淀马连洼北路1号院，可以通过各种地图导航查询路线。另外马连洼1号院的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去马连洼1号院的路线。

马连洼1号院的房子很购买来自住。因为马连洼1号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。马连洼1号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此马连洼1号院购买来是很适合自住的。

要判断马连洼1号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、马连洼1号院区域自然环境评估；2、马连洼1号院周边生活环境评估；3、马连洼1号院建筑质量评估；4、马连洼1号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、马连洼1号院室内配套设施、设备评估；6、马连洼1号院物业管理服务质量评估。

马连洼1号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马连洼1号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马连洼1号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马连洼1号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

马连洼1号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。马连洼1号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以马连洼1号院买来自住是非常值得的。并且马连洼1号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

马连洼1号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且马连洼1号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，马连洼1号院地处位置是非常好的。

马连洼1号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响马连洼1号院每栋楼直接的采光。因此，整个马连洼1号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外马连洼1号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以马连洼1号院整体上面通透性都非常好。

首先马连洼1号院的位置在海淀马连洼北路1号院，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，马连洼1号院的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有充足100元/月，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

马连洼1号院的位置在海淀马连洼北路1号院，噪音不大，马连洼1号院是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。

马连洼1号院共有12栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.0，马连洼1号院容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上马连洼1号院有充足100元/月，不用担心停车难。