安立花园问答

安立花园是有停车位的，而且价格合理，由北京鸿鸣物业管理有限公司.负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。安立花园的车位数地下：450元/月.，最大限度的满足住户需求。

安立花园是70住宅，规划有258户户，容积率为2.6，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

安立花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安立花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安立花园之前一定要先看五证是否齐全。

安立花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理安立花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的安立花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是安立花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买安立花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安立花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安立花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安立花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安立花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

安立花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安立花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安立花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安立花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安立花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且安立花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外安立花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以安立花园的规划是非常合理的。

安立花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体安立花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安立花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

安立花园由品牌地产开发，也是北京华汇房地产开发中心.的力作之一，质量有保障，加上处在朝阳亚运村慧忠北里109号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外安立花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

安立花园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由北京华汇房地产开发中心.精心打造品质人居。目前为70474元/平米，如果对安立花园有意向买房，可以到朝阳亚运村慧忠北里109号看。