新兴年代问答

北京新兴年代很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达43.0%，环境优美。物业公司北京新兴兴业物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。新兴年代的位置在太平路36号。

新兴年代的优势有1、新兴年代地段位于太平路36号，交通设施便利，生活便捷。2、新兴年代周边其他配套实施齐全，完善。3、新兴年代的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新兴年代地处位置优越，升值潜力大。5、北京新兴兴业物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

新兴年代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新兴年代多层的公摊为5%-10%，新兴年代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新兴年代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新兴年代房子的情况来算一下。

新兴年代房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新兴年代购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新兴年代建筑面积来算的。新兴年代商品住房在销售时，购房者与新兴年代售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新兴年代购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新兴年代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新兴年代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新兴年代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新兴年代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新兴年代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新兴年代也拥有专业的物业管理团队，负责新兴年代居住环境的卫生与安全。因此，在新兴年代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新兴年代占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新兴年代每栋楼直接的采光。因此，整个新兴年代的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新兴年代本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新兴年代整体上面通透性都非常好。

新兴年代位于太平路36号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，新兴年代个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而新兴年代这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99001了解详情。

新兴年代位置处在太平路36号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是86910元/平米，想买房的话，可致电咨询。

新兴年代占地面积有21602.0平米，建筑面积为74176.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达43.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。