怡思苑问答

买怡思苑的房子，首先要去朝阳酒仙桥路南十里居15号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解怡思苑项目各个信息后再办理购买手续。

怎么去怡思苑看房，首先可以通过拨打怡思苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡思苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡思苑代理销售人员咨询。

怡思苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡思苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡思苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡思苑建筑面积加倍计算。

怡思苑是暂无资料住宅，位于朝阳酒仙桥路南十里居15号，规划户数为3095户户，停车位能满足业主的需求，150元/车位/月，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

怡思苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡思苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡思苑房地产权证，怡思苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡思苑房子还是不属于买房者所有。

怡思苑位于朝阳酒仙桥路南十里居15号，绿化率为30.0%，容积率为0.03，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡思苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

怡思苑的房子出租需要注意：第一，对怡思苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡思苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡思苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡思苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡思苑是由专业的施工单位负责的，因此怡思苑的施工质量是有保障的。并且怡思苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡思苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡思苑的质量都是有保障的。

怡思苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡思苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡思苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡思苑不容易贬值。

怡思苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡思苑每栋楼直接的采光。因此，整个怡思苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡思苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡思苑整体上面通透性都非常好。