国瑞城问答

国瑞城周是一个规划4350户户的公寓楼盘，车位数4350。国瑞城的地址在崇文门外大街与西花市大街交汇处 查看周边地图。

国瑞城暂无明显缺点。国瑞城周边配套设施齐全，生活便捷。而且国瑞城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国瑞城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买国瑞城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国瑞城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国瑞城房子时的各项税费 4、仔细考量国瑞城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国瑞城房屋装修及维修费用预算。

国瑞城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国瑞城房屋所有权证原件；4．网上签约的国瑞城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国瑞城交易结算资金托管凭证原件；6国瑞城契税完税或减免税凭证原件；7．国瑞城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国瑞城二手房交易注意事项有1、进行国瑞城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国瑞城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国瑞城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国瑞城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国瑞城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国瑞城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国瑞城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国瑞城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国瑞城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国瑞城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国瑞城买来自住是非常值得的。并且国瑞城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国瑞城是开发商北京国瑞兴业地产有限公司开发的，物业公司国瑞物业负责小区物业。国瑞城位于崇文门外大街与西花市大街交汇处 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

国瑞城是北京国瑞兴业地产有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达4350户，目前的最新均价为63174元/平米，要是对国瑞城还有其他问题可致电4007508888 转 99001。

国瑞城是公寓类型，由北京国瑞兴业地产有限公司建造，位于崇文门外大街与西花市大街交汇处 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为63174元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。