北京山谷问答

问
北京山谷口碑怎么样？

答

北京山谷口碑很不错，适宜居家生活。北京北京山谷为单价16000元/平米，开盘时间2023-08-31，占地71945.4平米，容积率0.83。是由实力开发商兴隆电德悦谷文旅置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。
问
购买北京山谷的房子要看哪些？

答

购买北京山谷的房子首先要看开发商的实力。北京山谷开发商是兴隆电德悦谷文旅置业有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。北京山谷是由兴隆电德悦谷文旅置业有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。北京山谷是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。
问
想买北京山谷的房子，谁能介绍一下？

答

北京山谷户型设计合理，采光好，适合居住。北京山谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北京山谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
北京山谷的优点是什么？

答

北京山谷的优点挺多的，从价格上看北京山谷性价比合理，还是很不错的。北京山谷周边配套齐全，并且交通便捷。让北京山谷的业主居家生活都十分方便。另外，北京山谷以人为本的设计理念，也让北京山谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
北京山谷容积率怎么算？

答

北京山谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京山谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当北京山谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北京山谷建筑面积加倍计算。
问
从哪些方面评估北京山谷的优劣？

答

要判断北京山谷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北京山谷区域自然环境评估；2、北京山谷周边生活环境评估；3、北京山谷建筑质量评估；4、北京山谷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北京山谷室内配套设施、设备评估；6、北京山谷物业管理服务质量评估。
问
怎么判断北京山谷开发商的实力？

答

判断北京山谷开发商的实力，1要了解北京山谷开发商和项目土地情况；2、要看北京山谷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北京山谷开发商以往的业绩；4、北京山谷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北京山谷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北京山谷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
北京山谷买之前要做哪些预算？

答

买北京山谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北京山谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北京山谷房子时的各项税费 4、仔细考量北京山谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北京山谷房屋装修及维修费用预算。
问
北京山谷的房子出租注意事项有哪些？

答

北京山谷的房子出租需要注意：第一，对北京山谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北京山谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北京山谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北京山谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
怎样判断北京山谷的劣势？

答

判断北京山谷的劣势，首先看北京山谷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北京山谷的周边治安好不好；最后要看北京山谷质量是否有问题等。所以建议在选购北京山谷房屋之前，要对北京山谷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
北京山谷公共区域管理完善吗？

答

北京山谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北京山谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北京山谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北京山谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
北京山谷楼栋间距够大吗？

答

北京山谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体北京山谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北京山谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
北京山谷物业公司是哪家的？物业费多少？

答

北京山谷目前是由中电建物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是3.88元/平米·月，现在北京山谷规划有0.83，容积率是0.83，非常适合客户居住，而且绿化率达36.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
问
北京山谷房价还会涨吗？

答

北京山谷的房价是16000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。北京山谷由兴隆电德悦谷文旅置业有限公司精心打造，位于其他密云向东10公里，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 123273了解一下。
问
北京山谷采光好不好？

答

北京山谷楼盘朝向为北京山谷，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，暂无资料交房，现在买北京山谷是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。
问
北京山谷开盘时买最合适吗？

答

若想买北京山谷，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过北京山谷作为周边为数不多的新盘，目前16000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买北京山谷，可早点购买。
问
北京山谷建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

答

北京山谷的容积率为小区0.83，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比为1:0.52，目前物业是由中电建物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.88元/平米·月
问
北京山谷现在是什么情况？

答

北京山谷目前的状态是北京山谷，房子开盘日期选在2023-08-31，交房是2025-08-31，由兴隆电德悦谷文旅置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。
问
北京山谷这个位置会不会很吵？

答

北京山谷位置处在其他密云向东10公里，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是16000元/平米，想买房的话，可致电咨询。
问
北京山谷总体来看可不可靠？

答

北京山谷开发商为兴隆电德悦谷文旅置业有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，北京山谷的施工单位是兴隆电德悦谷文旅置业有限公司，物业公司由中电建物业管理有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是暂无资料交付。