静淑苑小区问答

静淑苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、静淑苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买静淑苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

静淑苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，静淑苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，静淑苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

静淑苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与静淑苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当静淑苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该静淑苑小区建筑面积加倍计算。

静淑苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外静淑苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看静淑苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

静淑苑小区位于静淑苑路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断静淑苑小区开发商的实力，1要了解静淑苑小区开发商和项目土地情况；2、要看静淑苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看静淑苑小区开发商以往的业绩；4、静淑苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看静淑苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看静淑苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

静淑苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且静淑苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外静淑苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以静淑苑小区的规划是非常合理的。

静淑苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体静淑苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，静淑苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

静淑苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响静淑苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个静淑苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外静淑苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以静淑苑小区整体上面通透性都非常好。

静淑苑小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上静淑苑小区总体规划合理，规划户数有996，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。