• 核心卖点 户型方正，高楼层，视野开阔，无遮挡，独门独院有门禁。
• 小区介绍 酷特区是2006年的商品房小区，24h门禁，小区物业管理好，每个单元都有楼长，每天都会巡楼，保洁阿姨每天打扫2次，楼道内没有任何小广告，也没有杂物堆放，干净整洁。
• 户型介绍 此房为东向1室1厅1厨0卫1阳，建筑面积为40.99平米，2006年商品房社区，一栋楼，分4个单元，独门独院，有门禁，楼道干净整洁，房子是北向开间，客厅均是落地窗，采光好。
• 周边配套 小区南侧是卜蜂莲花超市，东侧临青年路站有朝阳大悦城，位于朝阳北路和青年路的交汇口，是朝青商圈中较大的购物商场。姚家园路东侧是家乐福超市，炫特区内就有多家便利店，洗衣店，生鲜超市，生活便利快捷。
• 交通出行 通出行便利。地铁6号线十里堡站，小区东向的石佛营路上有991、408、640、486等多路公交车，换乘方便，同时处于朝阳北路和姚家园路之间，两条路西行都可直通市区方向，向东可分别通首都机场和通州方向。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。