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光华路SOHO

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房 源:0套

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建筑年代:2003年

物业类型:标准写字楼(甲级)

地 址:朝阳朝阳区光华路22号

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开 发 商:北京山石房地产有限责任公司

物 业 费:20.0元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 暂无资料 开 发 商 北京山石房地产有限责任公司 物业类型 标准写字楼(甲级)
规划面积 380000.0平米 建筑面积 20000.0平米 物 业 费 20.0元/平米·月
容 积 率 暂无资料 绿 化 率 暂无资料 规划户数 3000户
1:总建筑面积:75000平方米(写字楼面积约为38000平方米,商业面积约为20000平方米),B1到四层共144个店铺,提供近600个车位,容积率2.8,绿化率30%交房面积:办公面积:38320.66m(1#10431.95+2#17455.58+3#10433.12) 总套数-165套商业面积:20686.54m【(B1层5839.60+1层3977.87+2层3579.07+3层3687.57+5层3602.42),适合餐饮10166.87m,50套;非餐饮10519.67m,共94套】交房时间:项目2007年6月2日正式开盘,2008年12月31日入住首批客户入住时间:2:项目总楼层面积:69871.05m(地上51499.47m + 地下17950.34m + 附属房面积421.24m)人防面积:6015.52m单户面积:171m,185m,190m,200m,240m,250m,270m,300m,330m,350m(171m—350m)一层几户:商业:1--5层各28户,16部扶梯, 写字楼:6—12层各21户,15-17层各16户,14部电梯3:电梯配套品牌:善森大堂和房间的层高是:大堂6米高,商业挑空19.8m,楼高60m.房间高度:B1:5.25m ,1层:6m ,2、3层:4.5m , 5层:4.8m , 6-16层:3.6m ,17层:4.5m4:项目配套商业,餐饮,银行;5:项目周边的商业配套,大型商业设施,交通等等: 光华路SOHO西临秀水2号、东临国贸三期与嘉里中心、北临汉威大厦和世贸国际公寓、南接温莎大道国际公寓。更有秀水、秀水2号、贵友大厦、世贸天阶、国贸商场等大型购物商场,万通中心、世贸国际、尚都国际、SOHO尚都、朝外SOHO、光华国际、财富中心、汉威大厦,以及正在兴建中的中央电视台、北京电视台等5A写字楼林立,高端商务人流巨大,世贸商业街、蓝岛商厦、贵友商厦、丰联广场、朝外商业街……商业发展成熟,氛围浓厚,魅力无限新城国际、财富中心公寓、温莎大道、嘉里中心、旺座……顶级酒店、公寓簇拥,咫尺之遥;美国、英国、日本、意大利、希腊……50余家驻华使馆,国际友人云集。6:项目特色或特点,优势:光华路SOHO位于北京市朝阳区,CBD地区西端,紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带,无论商业还是办公都可谓占据了“天时、地利、人和”;光华路SOHO处于东大桥路与光华路的交汇点,在东二环与东三环之间,距离这两条环线均为800米左右,北距朝阳北路约400米,南距长安街约300米。紧邻的门前的光华路是一条宽约30米双向4车道的CBD内部核心交通要道,交通环境绝佳。1、4、9、28、37、43、48、52、110、120、126、403、639、640等十多条线路,地铁1#、10#;光华路SOHO项目的具体表达方式上,采取了一种更年轻、更时尚、也更怀旧的“面料”方式。圆点是永远不会过时的流行符号,人们在对美的追寻过程中总是在适当的时候一次又一次的回归到圆点。它是时尚的象征,而且如此大胆的设计手笔,更重要的是希望光华路SOHO可以成为一个开放的空间;◇ 明亮的办公室光华路SOHO将通常位于办公楼正中央的黑暗的电梯和通道北向外移,直接面对明亮的玻璃幕墙,形成“亮肺”,使办公核心筒超越了交通功能而成为了真正意义上的公共空间。◇ 活泼的办公室环境办公室与公共走廊均将光华路SOHO的重要设计元素“圆形”植入精装修的每一个细节,使办公环境从传统中规中矩、沉闷的办公环境变的生动活泼。◇ 自由组合的办公室独特的设计与分摊方式将每个办公楼层分成O1、O2、O3三个部分,如果客户整体购买了其中的一个区域,则拥有了一个有独立电梯厅和可以自由组合办公分割的空间。◇ 拥有花园的办公室部分办公室拥有独立的“步入式”花园平台,这点在写字楼林立的CBD堪称“绝无仅有、弥足珍贵”

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